Дело № 2-926/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2018г. г. Хабаровск 

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Якубанец Е.Ю., при секретаре Булыгиной Т.И.,

с участием: истца ФИО3, её представителя ФИО4, действующего по доверенности от 22.03.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Тахир-дочь Ахади, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником данного жилого помещения. На протяжении определенного времени к ней обращались знакомые с просьбами зарегистрировать их родственников на несколько месяцев в указанном жилом доме, Все они обещали в течении нескольких месяцев в последствии сняться с регистрационного учета, однако этого сделано не было. Указанные лица в данный жилой дом никогда не вселялись, в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей не хранят, не принимают участия в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, не несут расходов по его содержанию. Членами семьи истца ответчики не являются и никогда не являлись.

В судебном заседании истец ФИО3, её представитель ФИО4 требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались по указанному в иске адресу, сведений о месте проживания у суда не имеется.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Суд определил, рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО21 пояснила, что ФИО3 доводится ей бабушкой. Раньше свидетель проживала вместе с ней по адресу: 

<

адрес>, около четырех лет проживает отдельно. Ей известно, что ФИО3 по просьбе знакомых регистрировала их в своем доме, но данные лица в доме не проживали и не проживают, с регистрационного учета не снимаются.

Свидетели ФИО22, ФИО23 пояснили, что что ФИО3 проживает в частном доме 

<

адрес>. Они длительное время дружат, заходят к ней в гости. Свидетелям известно, что раньше с истцом проживала внучка и сын, около 4-х лет она живет одна. Также, ФИО3 говорила им, что зарегистрировала в доме посторонних лиц по их просьбе, которые впоследствии обещали выписаться, но не выписались. В доме указанные лица не проживали и не проживают, родственниками истцу не доводятся.

Исследовав представленные доказательства, выслушав пояснения истца, свидетелей, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Однако положения ст.292 ГК РФ не могут быть рассмотрены вне зависимости от положений жилищного законодательства.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено что собственником дома 

<

адрес> является истец ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2018г., техническим паспортом на жилой дом. По данному адресу в период с 2005г. по 2016г. были зарегистрированы: Благоверный Р.М., ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Тахир-дочь Ахади, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, Ральф А.В., не являющиеся членами семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Между тем для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ требуется не только оформление установленного порядка вселения (регистрация), но и фактическое вселение, и совместное проживание на жилой площади вместе с собственником жилья.

Судом установлено, что ответчики единой семьей с собственником спорного жилого помещения не проживают, совместное хозяйство не ведут, в жилое помещение не вселялись. 

В силу требований п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что наличие права регистрации ответчика препятствует истцу к осуществлению права на распоряжение жилым помещением, суд считает обоснованным заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО5 ДАТА.р., ФИО6 ДАТА.р., ФИО1 ДАТА.р., ФИО7 ДАТА.р.,, ФИО8 ДАТА.р., ФИО9 ДАТА.р., ФИО10 ДАТА.р., ФИО11 Тахир-дочь Ахади ДАТА.р., ФИО12 ДАТА.р., ФИО13 ДАТА.р., ФИО14 ДАТА.р., ФИО14 ДАТА.р., ФИО15 ДАТА.р., ФИО2 ДАТА.р., ФИО16 ДАТА.р., ФИО17 ДАТА.р., ФИО18 ДАТА.р., ФИО19 ДАТА.р., ФИО20 ДАТА.р., утратившими право пользования жилым помещением- дом 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 06 июля 2018г.

Судья /подпись/

Решение не вступило в законную силу 

Копия верна, Судья: Е.Ю.Якубанец 

Подлинник решения находится в материалах дела №2-926/2018 в Кировском районном суде г.Хабаровска

Секретарь: Т.И.Булыгина