УИД 74RS0030-01-2024-003573-36

Гражданское дело № 2-2290/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Исаевой Ю.В.,

при секретаре Лекомцевой О.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании за период с 01 августа 2020 года по 31 января 2022 года задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 27422,56 руб., пени 15375,10 руб., за период с 01 февраля 2022 года по 31 декабря 2022 года за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 26192,94 руб., пени 10431,18 руб., расходов по оплате государственной пошлины 1483,93 руб. и 1298,72 руб., ссылаясь на то, что собственником жилого помещения по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, 

<

адрес>, является ФИО1, в спорный период времени образовалась задолженность за потребленную энергию и горячее водоснабжение.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщила. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Согласно пункту 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли сторон.

Согласно пункту 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (пункт 2 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 с 30 мая 2016 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, 

<

адрес> (л.д. 17-19). 

Подтверждением наличия договорных отношений между МП трест «Теплофикация» и ФИО1 является факт поставки ежемесячно тепловой энергии и горячей по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, 

<

адрес> в необходимом абоненту количестве (пункт 3 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, договор теплоснабжения между МП трест «Теплофикация» и собственником жилого помещения по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, 

<

адрес>, ФИО1 заключен в устной форме, путем присоединения к сети с момента фактического подключения абонента.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 31 января 2022 года МП трест Теплофикация» 27 января 2022 года обращалось к мировому судье судебного участка №1 Правобережного района г.Магнитогорска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за потреблённый ресурс (л.д. 150-151).

25 февраля 2022 года выдан судебный приказ № 2-513/2022 (л.д. 152), который 23 мая 2024 года определением мирового судьи был отменен (л.д. 157).

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 31 декабря 2022 года МП трест Теплофикация» в январе 2023 года обращалось к мировому судье судебного участка №1 Правобережного района г.Магнитогорска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за потреблённый ресурс (л.д. 172-173).

25 января 2023 года выдан судебный приказ № 2-246/2023 (л.д. 174), который 23 мая 2024 года определением мирового судьи был отменен (л.д. 179).

По расчетам истца имеется долг за отопление, горячее водоснабжение, за период с 01 августа 2020 года по 31 января 2022 года в размере 27422,56 руб., пени 15375,08 руб., за период с 01 февраля 2022 года по 31 декабря 2022 года за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 26192,94 руб., пени 10431,15 руб. 

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Введенный постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28 марта 2022 года мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки за период, предшествующий 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года. 

Расчет пени в размере 15375,08 руб. за период с 12 марта 2021 года по 06 августа 2024 года, и в сумме 10431,14 руб. за период с 09 ноября 2022 года по 06 августа 2024 года (л.д. 24-25, 28-29), истцом произведен с учетом указанных мораториев. 

Как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным снизить размер пени до 3000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, без учета снижения судом неустойки в размере 1483,93 руб. и 1298,72 руб., всего 2782,65 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2020 года по 31 января 2022 года в размере 27422,56 руб., за период с 01 февраля 2022 года по 31 декабря 2022 года - 26192,94 руб., пени 3000 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2782,65 руб., всего 59398,15 руб. 

В удовлетворении оставшейся части исковых требований о пени отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2024 года.