57RS0023-01-2021-001593-31 2-1290/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Т.Н.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации г. Орла о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указала, что 14 июля 2020 г. умер ее отец ФИО1

11 января 2021 г. она обратилась к нотариусу Орловского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства.

15 марта 2021 г. ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении части имущества наследодателя, а также постановление об отложении нотариальных действий в отношении 

<

...> 

<

...> 

<

...> в связи с противоречиями в данных об объекте недвижимости.

Также указывает, что при жизни наследодатель ФИО1 являлся собственником 27/144 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>. При этом ему принадлежала 

<

...> указанного дома, площадью 51.9 кв.м.

Квартира №*** этого дома принадлежит ответчику ФИО5, являющейся сестрой ФИО1

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Советского района г. Орла за отцом истца было признано право собственности на жилую пристройку лит. «Б5» площадью 7.5 кв.м., сарай лит. «8» площадью 12.4 кв.м., сарай лит. «9» площадью 5.4 кв.м.

Фактически жилой дом был разделен между отцом истца и его сестрой с образованием отдельных изолированных квартир и присвоением отдельных адресов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, кадастровый №***, площадью 51.9 кв.м.

На основании изложенного ФИО3 просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, жилое помещение с кадастровым номером №***, площадью 51.9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, сарай лит. «8» площадью 12.4 кв.м., сарай лит. «9» площадью 5.4 кв.м.; признать за ФИО3 право собственности на указанные объекты в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям и доводам указанным в исковом заявлении, а также заявлении от 01 июня 2021 г. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3

Ответчики ФИО7, ФИО6 в судебное заседание также не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Орла ФИО9 в судебном заседании вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав присутствующих, показания свидетелей, суд считает исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГ, является отцом истца ФИО3

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ №*** ФИО1 является собственником 27/144 долей дома, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>. на земельном участке площадью 1030 кв.м.

В соответствии с указанным договором дарения на земельном участке расположены два жилых строения, общей площадью 143.6 кв.м., в том числе жилой площадью 93.3 кв.м., надворные постройки- 9 сараев, 2 погреба, ворота, забор.

Данный договор зарегистрирован в Орловском бюро технической инвентаризации, что также подтверждается справкой о принадлежности объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГ №***, выданной БУ Орловской области « МР БТИ», в соответствии с которой домовладение, расположенное по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, 

<

...>, предыдущий адрес: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, принадлежит ФИО1, доля в праве 27/144.

В соответствии с техническим паспортом домовладения по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, 

<

...> ФИО5 принадлежит 46/144 долей в праве общей долевой собственности, ФИО4- 41/288 долей в праве общей долевой собственности, ФИО7- 71/288 долей в праве общей долевой собственности на указанное домовладение. 

Согласно доводов истца, указанных в заявлении от 01 июня 2021 г., и подтвержденных в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, а также данными технического паспорта домовладения, по указанному адресу расположены два жилых строения: лит. «А», принадлежащее ФИО12, и лит. «Б», состоящее из двух квартир, принадлежащих, соответственно, ФИО1 и ФИО5 В период жизни наследодателем ФИО1 к принадлежащей ему доли дома за счет собственных средств и сил осуществлено строительство пристройки (кухни) площадью 17. 1 кв.м., а в дальнейшем жилой пристройки площадью 7.5 кв.м. 

В соответствии с заключением о техническом состоянии основных несущих строительных конструкций после выполненной реконструкции 

<

...> по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, подготовленного ОАО «Орелоблкоммунпроект» № 09-743МС от 2009 г., 

<

...> располагается в жилом доме, имеющим в плане сложную конфигурацию с несколькими пристройками, 1970 года постройки. При реконструкции дома выполнены разборка кирпичной стены и перегородки, возведение новых кирпичных стен с размещением в них коридора и ванной, демонтаж и монтаж газового и сантехнического оборудования, подведение канализации и водоснабжения к ванной, установка системы отопления. Все несущие конструкции (стены, перекрытия) находятся в работоспособном техническом состоянии.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 2 Советского района г. Орла от 27 сентября 2010 г. удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании права собственности на самовольные строения. За ФИО1 признано право собственности на жилую пристройку лит. «Б5» площадью 7.5 кв.м., сарай лит. «8» площадью 12.4 кв.м., сарай лит. «9» площадью 5.4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>.

В соответствии с данными технического паспорта домовладения 

<

...> состоит из трех жилых комнат площадью 17.6 кв.м., площадью 3.1 кв.м., площадью 5.5 кв.м., коридоров площадью 2.2 кв.м. и 9.7 кв.м., ванной площадью 5.4 кв.м., кухни площадью 8.4 кв.м. Всего общей площадью 51.9 кв.м., жилой площадью 26.2 кв.м. 

Согласно представленной справке об адресной регистрации объекта недвижимости и введении его в единую систему адресной регистрации, 06 июля 1999 г. произведена регистрация объектов недвижимости: трехэтажного кирпичного дома с мансардой (лит. «А») и одноэтажного кирпичного жилого дома с пристройкой по адресам: 

<

...>. 

При таких обстоятельствах, исходя из положений статьи 1112 ГК РФ, суд полагает, что спорное жилое помещение- 

<

...> 

<

...> 

<

...>, площадью 51.9 кв.м., а также сарай лит. «8» площадью 12.4 кв.м., сарай лит. «9» площадью 5.4 кв.м., расположенные по этому же адресу, являются наследственным имуществом ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 27 февраля 2021 г., спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, площадью 51.9 кв.м. имеет кадастровый №***. 

ДД.ММ.ГГ истец ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ее отца ФИО1, в связи с чем нотариусом Орловского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело №***.

Согласно указанного наследственного дела, после смерти наследодателя ФИО1, его супруга ФИО11 отказалась от наследства.

Иных наследников имущества, оставшегося после смерти ФИО1, не имеется.

15 марта 2021 г. нотариусом Орловского нотариального округа ФИО8 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 27/144 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, а также свидетельство в отношении прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады.

Поскольку истец ФИО3 приняла часть наследства наследодателя ФИО1 в виде земельного участка и денежного вклада, в силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ она приняла в наследство и спорное жилое помещение с надворными постройками (сараями). 

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, жилое помещение с кадастровым номером 57:25:0010719:203, площадью 51.9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, сарай лит. «8» площадью 12.4 кв.м., сарай лит. «9» площадью 5.4 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 1152, 1154, ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации г. Орла о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ жилое помещение с кадастровым номером 57:25:0010719:203, площадью 51.9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, сарай лит. «8» площадью 12.4 кв.м., сарай лит. «9» площадью 5.4 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ на жилое помещение с кадастровым номером №***, площадью 51.9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>, сарай лит. «8» площадью 12.4 кв.м., сарай лит. «9» площадью 5.4 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: 

<

...> 

<

...> 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 19 июля 2021 г.

Председательствующий Т.Н. Горбачева