Дело №2-4005/2024

42RS0019-01-2024-004881-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Мутракшовой И.П.

С участием помощника прокурора Демидовой Н.А..

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

09 сентября 2024г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>1А в 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что он является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности от 08.11.2019г. В квартире зарегистрирована ФИО2 с которой он состоял в браке, 16.08.2022г. брак между ними был расторгнут,. До настоящего времени ответчик значится зарегистрированной, не несет никаких обязательств по содержанию квартиры, не оплачивают коммунальные платежи. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования имуществом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующаяна основании доверенности, поддержала исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. 

Поскольку место нахождение ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда ее интересы в суде представляла адвокат Адвокатской палаты 

<

адрес> ФИО4, которая возражала против заявленных требований. 

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО5 состояли с 19.08.2021г. в зарегистрированном браке, 16.08.2022г. брак между ними был расторгнут. 

ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес>1А в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 01.11.2019г. 

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по 

<

адрес>1А в 

<

адрес> до настоящего времени зарегистрирована ответчикФИО2

Свидетель Т суду пояснила, что она является матерью истца, после расторжения брака ответчик выехала из квартиры, забрала все свои вещи, в квартире не проживает. У сына уже новая семья, проживает в квартире с новой супругой. 

Квартира по 

<

адрес>1А в 

<

адрес> является личным имуществом ФИО1

Суд полагает, что представленными доказательствами подтверждается, что фактически ответчик в спорной квартире не проживает, членами семьи истца не является, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Тем самым ответчик утратила право пользования жилым помещением. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>1А. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.