Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Данильченко Н.А.,

с участием прокурора Устюжанина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском о признании не приобретшим право пользования квартирой №, 

<

адрес> по пер. Энергетиков 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с его согласия ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, соглашение по порядку пользования квартирой между ними отсутствует. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования Розетт С.С. подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении дела было установлено, что Розетт С.С. является собственником 

<

адрес> по пер. Энергетиков 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что, ФИО3 был зарегистрирован в указанном выше жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией договора купли-продажи (л.д.5),, справкой ООО УО «Ремжилзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой (л.д.13).

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку, на момент рассмотрения дела ответчик снялся с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика права Розетт С.С. не нарушаются, в связи с чем правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Т.А. Беляева