№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 13 декабря 2023 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Теняновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Советскому району.

В принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, является истцу сестрой, прописка её была осуществлена в связи с тем, что ей необходимо было получить паспорт. В 2019 ФИО2 перестала проживать в принадлежащей истцу квартире, ФИО1 связь с ней не поддерживает, и где ответчик находится в настоящее время истцу неизвестно.

Отделение УФМС по Советскому району может снять ФИО2 с регистрационного учета по месту её регистрации только на основании её личного заявления или по решению суда.

В настоящее время истцу необходимо в судебном порядке устранить допущенные нарушения права, как собственника жилья, т.е., снять с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности квартиры ФИО2

Истец не имеет возможности распорядиться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению по причине прописки ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении.

Истец просит суд устранить допущенное нарушения права, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Из материалов дела следует, что судом ответчику направлялись судебные извещения с уведомлением о вручении по адресу регистрации. Однако судебные извещения ответчиком не получены, возращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ ответчика от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует неполучение ответчиком извещения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, исходя из того, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика, суд приходит к выводу о её надлежащем извещении. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом, и разрешить дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от 13.11.2023.

Таким образом, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, истец ФИО1 имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника. 

Из сведений, предоставленных отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району усматривается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сестрой истцу ФИО1

Согласно сведениям, предоставленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по Советскому городскому округу ГУ МВД России по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.06.2016 по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> по 

<

адрес> усматривается регистрация ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.06.2016.

Согласно справке уличного комитета, удостоверенной главным специалистом АСМО СК ФИО4., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 по данному адресу не проживает с лета 2019 года. С этого периода времени ФИО2 по настоящему адресу не появлялась, настоящее ее место нахождения неизвестно. Имущества, принадлежащего ФИО2, в квартире, принадлежащей ФИО1, не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ответчика ФИО2 материалы дела не содержат, стороны не ведут совместного хозяйства, доказательств наличия препятствий у ответчика в пользовании спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 реализовала свое право пользования жилым помещением, отказавшись от него и добровольно выехав из дома в другое место жительства. Оснований полагать, что ответчик ФИО2 имела намерение сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не имеется, поскольку документально наличие в жилом помещении её вещей, а также факт оплаты коммунальных услуг не подтверждены.

В свою очередь регистрация ответчика в квартире ограничивает истца в реализации её прав собственника в отношении спорного жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку указанных обстоятельств судом не установлено, соответствующих доказательств сторонами не представлено, а потому оснований для вывода о том, что ФИО2 продолжает быть членом семьи собственника, не имеется. 

Отсутствуют в материалах гражданского дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем, установленные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ФИО2 перестала быть членом семьи собственника домовладения, покинув жилое помещение истца.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в квартире по указанному адресу не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Признание ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащей истцу квартиры. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт № выдан ГУ МВД России по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт №, выдан Отделом по вопросам миграции УМВД России в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Составление мотивированного решения суда в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ откладывается до 15.12.2023.

Судья подпись В.Ю. Кечекова

Копия верна:

Судья В.Ю. Кечекова

Подлинный документ подшит

в материалах дела №

Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова