Дело № 2- 689/2025

УИД: 50RS0052-01-2024-013100-86

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 марта 2025 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г.о.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г. 

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В., 

с участием прокурора Кафизова Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волович ФИО9 к Воловичу ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец проживает и зарегистрирован в квартире по 

<

адрес>

Данная квартира была предоставлена на основании ордера № от 28 августа 1987 года. также, в данной квартире зарегистрирован ответчик Волович ФИО11, который не проживает в квартире на протяжении более 14 лет. Ответчик добровольно покинул место своей регистрации, забрав свои личные вещи, что подтверждается актом осмотра жилого помещения. 

Истец просила суд признать Волович ФИО12, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена, её представитель действующая по доверенности ФИО3, доводы иска поддержала в полном объёме и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку, ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

3-ие лицо Администрация г.о. Лосино-Петровский в судебное заседание не вились, надлежащим образом извещены, не направили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В судебном заседании старший помощник Щёлковского городского прокурора представил заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

Всесторонне исследовав представленные по делу доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальным жилым помещением, что подтверждается выпиской из муниципального имущества. Согласно данным финансового лицевого счета нанимателем жилого помещения по указанному адресу является истец, на момент подачи иска ответчик зарегистрирован по данному адресу по месту жительства.

Из выписки из домовой книги по указанному адресу усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик. 

Опрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО13. пояснила суду, что проживает в кв. 26 и является соседкой истца, ответчик не проживает в спорной квартире на протяжении многих лет, выехал добровольно, забрав все свои вещи. С момента выезда она его не видела. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлен факт длительного не проживания ответчика ФИО2 в квартире по указанному адресу.

Доказательств, свидетельствующих о недобровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, а также временном характере выезда ответчика в материалах дела не имеется. Доказательств исполнения ответчиком договора социального найма в материалы дела также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратного в соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Волович ФИО14 - удовлетворить.

Признать Волович ФИО15 утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия Волович ФИО16 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Разумовская