Дело № 2-4003/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года 

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Павловой А.В.

при секретаре Шваловой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования, снятия с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с указанным выше иском, в котором ссылается на то, что является собственником жилого помещения по 

<

адрес>, где в декабре 

<

данные изъяты> с ее согласия были зарегистрированы сестра ФИО2 с дочерью ФИО3 С 

<

данные изъяты> их отношения испортились, ответчик с дочерь. Выехала на другое место жительства в неизвестном направлении, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. При этом, наличие регистрации создает препятствия истцу в распоряжении квартирой. Просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска уточнила, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Пояснила так же, что в виду возникшего с сестрой конфликта, в том числе из-за не желания ею платить за коммунальные услуги и исполнять иные условия устного соглашения, достигнутого при регистрации их в квартире, ответчик съехали с квартиры вместе с вещами в неизвестном направлении. Истец не поддерживает связь с ответчиками и установить с ней контакт не представляется возможным в виду наличия семейного конфликта, в том числе с родителями. Просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 уведомлялись судом надлежащим образом по известному суду адресу. Учитывая, что судом приняты все возможные меры к извещению ответчиков, которые в свою очередь не приняли мер к получению извещений, принимая во внимание согласие истца на рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном гл.22 Гражданского процессуального кодекса РФ 

Выслушав истца, заслушав свидетеля ФИО6, учитывая мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать в том числе и отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года

В 

<

данные изъяты> истец вселила в принадлежащую ей квартиру свою сестру ФИО4 и ее ребенка ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, которые приехали с прежнего места пребывания: 

<

адрес> и были зарегистрированы с разрешения истца в квартире по 

<

адрес> соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ 

Как поясняет истица 

<

данные изъяты> года в результате возникшего конфликта ФИО4 с дочерью уехали из квартиры по 

<

адрес> со всеми вещами, и больше не возвращались. Место нахождения ответчиков истцу не известно, с родителями близких отношений не поддерживает в виду наличия семейного конфликта. 

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ей известно о факте проживания сестры истицы в принадлежащей ей квартире в течении 

<

данные изъяты>. Весной, а именно в мае 2018 года, сестра с ребенком уехали из квартиры, с вещами, и их место нахождение, со слов ФИО1, не известно. При этом, истица вынуждена платить за коммунальные услуги одна, так как сестра платить не хотела и не платила, а истица имеет небольшую зарплату и воспитывает одна сына.

Оценивая представленные суду доказательства, в том числе в их совокупности, суд полагает, что ответчики проживали совместно в спорном жилом помещении в виду наличия между ними семейных отношений и устного соглашения о совместном содержании жилого помещения. При этом, ответчики данное соглашение не выполняли, семейные отношения с истцом прекратили путем самостоятельного выезда из спорной квартиры, исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с истцом.

При таких обстоятельствах суд принимает доводы иска и приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

Снять ФИО4, ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 рублей

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Читы заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Чита в течение месяца: истцом - со дня вынесения решения, ответчиком - со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено и оглашено 13 сентября 2018 года 

Судья А.В.Павлова