Дело № 2-782/2018

24RS0012-01-2018-000757-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года г. Дивногорск 

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: 

судьи Боровковой Л.В., 

при секретаре Соловьевой К.Н., 

с участием прокурора – помощника прокурора г. Дивногорска Стукаловой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета из указанного жилого посещения, мотивируя тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истцам и ответчику принадлежало указанное жилое помещение в равных долях.

<

данные изъяты>, после чего ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. С января 2010 года ответчик постоянно проживает на территории 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 (продавец) и истцом ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, удостоверенной нотариусом Дивногорского нотариального округа ФИО3, согласно условиям которого продавец продает, а покупатель покупает 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Кроме того, согласно п. 5.1 указанного договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение 14 дней, однако взятых на себя обязательств не исполнил, что препятствует истцам в реализации своих прав собственников.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении дела слушанием и о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, в связи с чем, в силу ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, действующий за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, получили безвозмездно в собственность в равных долях жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель), продавец передал (продал), а покупатель принял (купил) в общую долевую собственность 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО1, имеющая 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ФИО2 и ФИО4, имеющие по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоят ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО2

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственников вышеуказанной квартиры, не проживает в спорном жилом помещении. 

Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. 

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова