Дело №2-921/2020 

74 RS0028-01-2020-000782-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 мая 2020 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием прокурора Звонарева А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирование гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

суд- 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о выселении. В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик на требования освободить жилое помещение и снятся с регистрационного учета отказывается, при этом, проживая в квартире, длительное время не оплачивает обязательные коммунальные платежи, не занимается текущим ремонтом. Членом семьи истца ФИО1 ответчик не являлся, каких-либо договорных обязательств между мной и ответчиком не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, а также бремя оплаты коммунальных и иных обязательных платежей, возложенных на нее как собственника квартиры, существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры расположенной по адресу АДРЕС. 

Определением Копейского городского суда от 27 мая 2020 года принят отказ истца в части исковых требований к ответчику ФИО2 о выселении. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования о выселении ответчика ФИО3 поддержала. 

Ответчик ФИО3 о дне слушания дела извещалась по адресу регистрации: АДРЕС. Вернулся конверт с отметкой « истек срок хранения». 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора Звонарева А.И., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи квартиры от 09.07.2015 года. 

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 14.07.2015 года. (л.д.13). 

Согласно выписки из финансового лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы: истец ФИО1 с 29.09.2015 года и ответчик ФИО3 с 13.09.2016 года. ФИО2 зарегистрирован с 13.09.2016 года, снят с регистрационного учета 14.03.2018 года (л.д.14,42).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилое помещении по просьбе молодого человека истца, ответчик вселилась в квартиру в 2016 году и проживала до 2017 года, после чего ФИО3 забрала свои вещи и уехала проживать в Ингушетию. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец ФИО1 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает. 

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Следует выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова