РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года пос. Чернь Тульской области 

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Митина О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Безлюдовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-966/23 по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования (МО) Тургеневское Чернского района Тульской области и администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

представитель ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области и администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что истцы проживают в жилом доме 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения. Реализуя свои конституционные права, ФИО1 обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения. Глава администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области приватизацию разрешил, однако при этом разъяснил, что передать жилое помещение по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», администрация не может, так как право собственности МО 

<

адрес> на жилой дом не зарегистрировано. Истцы являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений они не участвовали. Вместе с истцами в жилом доме зарегистрирована ФИО4, которая отказалась от приватизации жилого помещения. Просит признать за ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на жилой дом 

<

адрес> в порядке приватизации.

Истцы ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 в судебное заседание не явились. В деле от каждого имеется доверенность на представление их интересов ФИО3 

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась. В суд поступило письменное заявление ФИО3, в котором она поддержала исковые требования ФИО1 и ФИО2 по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой. В суд поступило письменное ходатайство главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, так как администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой. 

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась. В деле от неё имеется нотариально удостоверенный отказ от приватизации жилья.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из сообщения администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ и копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем объекта жилого назначения, а именно жилого дома 

<

адрес>, является МО Тургеневское Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, постановка жилого дома на баланс администрации, не означает приобретения на него администрацией МО Тургеневское Чернского района Тульской области права собственности. 

Из копии технического паспорта на здание одноквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что глава администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области не возражает против приватизации жилого дома, занимаемого истцами, однако право собственности МО Тургеневское Чернского района Тульской области на жилой дом 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрировано. 

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из письменных материалов дела, в том числе копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копий паспортов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, копии технического паспорта на здание одноквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, справок администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № отДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного отказа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 являются гражданами Российской Федерации, проживают и зарегистрированы в жилом доме 

<

адрес> по настоящее время: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетняя ФИО2 – со дня рождения ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ними в жилом помещении зарегистрирована мать несовершеннолетней - ФИО4, которая отказалась участвовать в приватизации жилого помещения, представив письменный отказ.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Тургеневское Чернского района Тульской области на жилой дом 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют, что препятствует реализации истцами своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на жилой дом 

<

адрес> в порядке приватизации имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) и ФИО2 (

<

данные изъяты>) к администрации муниципального образования (МО) Тургеневское Чернского района Тульской области (ИНН 

<

***>) и администрации МО Чернский район Тульской области (ИНН 

<

***>) о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на жилой дом 

<

адрес>, инвентарный №, литеры «А», «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Митин

Решение суда в окончательной форме принято 31 октября 2023 года.