РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4191/2025 по иску фио Энверовны к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что ей, истцу, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 2, корп. 1, кв. 238, в котором также зарегистрирована ответчик фио и ее несовершеннолетние дети, что противоречит воле собственника квартиры, чем нарушает ее права. Ответчики фактически в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются. Поскольку ответчики уклоняются от добровольного снятия с регистрационного учета, истец просит суд признать фио, фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 2, корп. 1, кв. 238, и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены в надлежащем порядке о дате и времени судебного разбирательства, возражений по существу заявленных требований не представили.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 2, корп. 1, кв.238, является ФИО2 и фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано 30 марта 2008 года.

В указанной квартире зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио (с 28.03.2022 г.), фиоА, фио, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчики возражений по существу заявленных требований суду не представили.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Истец обладает исключительными правами на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. Ответчики членами семьи собственника не являются. Оснований, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Учитывая, что обязательств в силу закона либо соглашения между сторонами по предоставлению ответчикам жилья у истца не имеется, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио, фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 2, корп. 1, кв. 238, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.  

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26.08.2025 года.   

 Судья Заборовская С.И.