Дело № 2-1103/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Ладейщиковой М.В.,

при секретаре Липилиной А.С.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Лекомцева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.В. к О.О.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, суд,

У С Т А Н О В И Л:

К.Н.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к О.О.Ф., в которых просит:

признать О.О.Ф. утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

АДРЕС>;

взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заявленные требования истец мотивировала следующим.

В ее (К.Н.В.) квартире зарегистрирован О.О.Ф., который не является членом ее семьи. Фактически он в квартире не проживает, просил его зарегистрировать в квартире для получения кредита, но с регистрационного учета – не снялся. 

В настоящее время намерена продать квартиру, поэтому регистрация ответчика является обременением прав пользования для третьих лиц. 

Просит заявленные требования удовлетворить.

Истец К.Н.В. в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 8), в деле имеется акт о её извещении о рассмотрении дела, заявленные требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения по делу. 

Ответчик О.О.Ф. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. В материалах дела имеются доказательства того, что суд заблаговременно направил ответчику судебное извещение по адресу его постоянной регистрации. Почтовый конверт от ответчика вернулся с отметкой потового отделения «Истек срок хранения».

Третье лицо - Отдел Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС> извещено о дате, месте, времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил. Каких-либо заявлений, ходатайств не представлено. 

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований. 

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями части 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

24 октября 2014 года между К.Н.В. (Покупатель) и В.В.А., В.М.Я. (Продавцы) заключен договор купли-продажи квартиры по 

<

АДРЕС> (л.д.6). 

За К.Н.В. зарегистрировано право собственности на 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС>, на основании договора купли-продажи от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Из выписки из ЕГРН Управления Росреестра следует, что собственником квартиры по адресу: 

<

АДРЕС> является истец.

Согласно справке ЖСК №... о составе семьи от 19.04.2018 года, в квартире по адресу: 

<

АДРЕС>, зарегистрированы К.Н.В., О.О.Ф. (л.д. 7).

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> О.О.Ф., (дата) года рождения, с (дата) состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

АДРЕС>

По информации органов ЗАГС, запись акта о смерти О.О.Ф. отсутствует.

Согласно данным Управления Росреестра, в ЕГРПН отсутствует информация о правах О.О.Ф. на объекты недвижимого имущества. 

Давая анализ представленным доказательствам в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждено, что О.О.Ф. не является членом семьи собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между К.Н.В. и О.О.Ф. по поводу проживания в квартире - нет. Доказательств обратного, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, ответчик О.О.Ф. утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Нахождение на регистрационном учете ответчика О.О.Ф. не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, нарушает права истца на распоряжение, пользование жилым помещением.

Суд признает О.О.Ф. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>.

Решение суда о признании ответчика О.О.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу положений пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина по чеку-ордеру от 17 ноября 2018 года в размере 300 рублей (л.д. 3).

В связи с удовлетворением исковых требований, с О.О.Ф. в пользу К.Н.В. следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-198, 237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.Н.В. к О.О.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Признать О.О.Ф., (дата) года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>.

Взыскать с О.О.Ф. в пользу К.Н.В. сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС> для снятия О.О.Ф., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>.

Ответчик О.О.Ф. вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья М.В. Ладейщикова 

<

.....>