РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2019 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Самохиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственникам в равных долях по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности истцов также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. №

Истцами в указанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка и переустройство.

В связи с изложенным, с учетом изменений и дополнений, истцы просили сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов поддержал в судебном заседании заявленные исковые требования. 

Представители ответчиков - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленных отзывах возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Астраханской области и ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Как установлено в судебном заседании являютсяистцы являются собственникам в равных долях по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес> на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности истцов также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. № №

Истцами в указанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка и переустройство.

Как следует из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций199-19 и дополнения к данному техническому заключению составленного ООО «Аб Форма», после проведенной перепланировки и переустройству состояние основных конструкций жилого помещения оценивается как работоспособное, перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, после перепланировки жилое помещение может быть использовано по своему назначению, проведенные работы по переустройству инженерных систем не привели к нарушению или ухудшению работы инженерных систем дома. 

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ. №, после произведённой перепланировки условия проживания в спорном жилом помещении соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2801-10 и 2.1.2.2645-10.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с действующими строительными и санитарными нормами и правилами. Нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено. 

Учитывая изложенное, суд считает, что произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, и считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.11.2019г. 

Судья А. А. Аршба