Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2019 года с. Тамбовка

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего - судьи Кадырова Ю.Х.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Матюхиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав, что она проживает в 

<

адрес>. Она является собственником указанного жилого помещения. По указанному адресу зарегистрирован её сын ФИО1, который около 10 лет по месту регистрации не проживает, ремонтом жилого помещения не занимается. Истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала свои требования, показав, что она является собственником дома и земельного участка по 

<

адрес>, где и проживает. Ранее указанная квартира была по решению суда была признана в её совместную собственность совместно с супругом - ФИО2, на основании договора на безвозмездную передачу дома в совместную собственность ей и ФИО2 В дальнейшем соглашением о разделе общего имущества между супругами жилой дом и земельный участок перешли в её личную собственность. В указанном жилом помещении зарегистрирован её сын ФИО1, который около 10 лет по месту регистрации не проживает, и не пользуется жилым помещением, вещей ФИО1 в доме нет, проживает в 

<

адрес> со своей сожительницей ФИО9, ремонтом жилого помещения не занимается. В настоящее время она не может в полной мере распорядиться домом, продать его, так как ФИО1 добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В силу возраста, материального положения она не в силах проводить ремонт жилого помещения, и желает продать дом, переселиться жить в коммунальную квартиру. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном возражении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно возражения, ФИО1 просил суд отказать истцу ФИО3 в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что в настоящее время истец ФИО3 намерена продать дом, в котором он прописан, в новом жилье его мать не зарегистрирует. Он принимает участие в содержании жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ввиду того, что ФИО3 пользуется льготами на газ, свет, предоставленными ему соцзащитой населения как инвалиду третьей группы. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Тамбовскому району ФИО5, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, из которого следует, что по сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тамбовскому району гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Согласно статье 7 Федерального закона №5242- 1-ФЗ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учёта возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. По заявленным исковым требованиям возражений не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Те же положения закреплены и в ст. 288 ГК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.05.2018 года установлено, что жилое помещение – 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Право собственности на указанное жилое помещение ФИО3 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок внесена запись о регистрации №.

Из решения принятого Тамбовским районным судом Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи дома по адресу 

<

адрес> в совместную собственность ФИО3 и ФИО2, за ФИО3 и ФИО2 признано право совместной собственности на жилое помещение- 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Соглашением о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом Тамбовского нотариального округа, определен переход имущества, принадлежавшего на праве совместной собственности ФИО3 и ФИО2, в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в личную собственность ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, в соответствии со ст.12 ГК РФ истец ФИО3 имеет право на защиту в судебном порядке нарушенного своего права собственности в отношении объекта недвижимого имущества – 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно имеющегося в паспорте РФ штампа о регистрации места жительства, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тамбовскому району подтверждена информация о регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>.

В суде нашел свое подтверждение факт регистрации ответчика ФИО1 в настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании суду показал, что он проживает по адресу: 

<

адрес>, по соседству с ФИО3 ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, больше 20 лет. ФИО1 в указанном доме совместно со своей матерью ФИО3 как 9 лет уже не проживает, матери не помогает ни по дому, ни в огороде.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он принимает участие в содержании жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ввиду того, что ФИО3 пользуется льготами на газ, свет, предоставленными ему соцзащитой населения как инвалиду третьей группы, являются несостоятельными. Как следует из ответа Государственного казенного учреждения 

<

адрес> – управления социальной защиты населения по Тамбовскому району, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрированный по адресу 

<

адрес>, состоит на учете по категории «инвалид» с ДД.ММ.ГГГГ. По данной категории ему назначается ежемесячная социальная выплата (ЕСВ) в части оплаты электроэнергии (ежемесячно) и денежная выплата на приобретение твердого топлива, согласно поданных заявлений (ежегодно). При расчете ЕСВ Управление руководствуется нормативными документами утвержденными Правительством РФ, Правительством области: Федеральным законом от 24 ноября 1995г № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», Постановлением правительства Амурской области от 6 ноября 2009г № 503-а «Об утверждении порядка назначения и выплаты гражданам отдельных категорий ежемесячной социальной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Выплата ЕСВ (электроснабжение) производится на счет получателя через Сбербанк России. В 2019г на основании поданного заявления (вх № 462 от 28.02.2019г) на выплату денежной выплаты на приобретение твердого топлива на 2019 г. ему произведена выплата в марте 2019г на счет Сбербанка России.

Каких- либо других доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, в обоснование своей правовой позиции ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании документов, установлено, что истец ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО1, длительное время не проживая с собственником жилого помещения, не является членом семьи истца, был зарегистрирован в 

<

адрес> в 2005 году, после предоставления жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по договору от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО3 и ФИО2, а так же после принятия решения Тамбовским районным судом от ДД.ММ.ГГГГ о признании права совместной собственности на указанное жилое помещение за ФИО3 и ФИО2, ответчик по месту регистрации в настоящее время не проживает, что было подтверждено истцом и свидетелем. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением ФИО1 с истцом не заключали.

Таким образом, истцом ФИО3, в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбран правомерный способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истице жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 2019 года.

Судья: Ю.Х. Кадыров