31RS0018-01-2023-000952-88 №2-598/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

пос. Красная Яруга Белгородской области 18 октября 2023 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Бондаренко В.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

старшего помощника прокурора Шеставина А.В., 

в отсутствие ответчиков Корощенко СВ., Корощенко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Корощенко Сергею Владимировичу, Корощенко Елене Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

с 22.12.2015 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По вышеуказанному адресу 22.08.2018г. зарегистрирован Корощенко Сергей Владимирович, дата г.р. и 30.10.2019г. зарегистрирована Корощенко Елена Сергеевна, дата г.р. 

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, просит прекратить Корощенко С.В. и Корощенко Е.С. право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Пояснил, что не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы в его жилом помещении и имели право пользоваться им. Корощенко С.В. и Корощенко Е.С. были зарегистрированы по месту жительства истца для приобретения гражданства. В принадлежащем ему домовладении ответчики проживали непродолжительное время, личных вещей в жилом помещении не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. По причине регистрации ответчиков, истец лишен возможности реализовать свое право на получение компенсации в связи с утратой жилого помещения в результате проводимых мероприятий по эвакуации 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Корощенко С.В. и Корощенко Е.С. в судебное заседание не явились, извещались по месту постоянной и временной регистрации, судебная корреспонденция ими не получена, конверты возвращены с отметкой «Истек срок хранения» и «Отсутствие адресата» (л.д.27,28,29,30). Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к следующему.

Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.12.2015 г. принадлежат земельный участок с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.. 

Государственная регистрация перехода права собственности зарегистрирована в ЕГРН 24.12.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.10,11, 16-19).

В силу положений п.2 ст.209 ГК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению. 

В принадлежащем истцу жилом помещении по месту жительства 22.08.2018г. зарегистрирован Корощенко Сергей Владимирович, дата г.р. и 30.10.2019г. зарегистрирована Корощенко Елена Сергеевна, дата г.р. что подтверждается документами о регистрации, представленными по запросу суда из ОВМ ОМВД России по Краснояружского району, справкой администрации Теребренского сельского поселения, домовой книгой (л.д.12,13, 42-46). 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца. 

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика иных оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3.(жена истца), пояснила, что ответчики это дальние родственники истца, которые переехали из Луганска в Россию с целью получения гражданства в 2017 году. По просьбе бабушки истца (ФИО4) они были зарегистрированы в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. После получения гражданства ответчики уехали в Курскую область в целях поиска работы, личных вещей ответчиков в жилом доме истца нет. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета, но этого не сделали.

Оснований сомневаться в объективности показаний указанного свидетеля у суда не имеется. Ее показания последовательные, соответствуют установленным судом обстоятельствам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики по месту постоянной регистрации по месту жительства в жилом помещении истца не проживают, им не пользуются.

Расходы по содержанию жилого помещения не несут. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. Регистрация ответчиков препятствует истцу в получении компенсации за жилое помещение утраченное по причине проведения СВО в связи с эвакуацией приграничного населенного пункта 

<

адрес>.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчикам, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались.

Оснований для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истца обязанностей по обеспечению ответчиков жилым помещением не имеется.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являющийся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права на жилое помещение, не соединенные с лишением владения, поскольку какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Истец не желает, чтобы ответчики имели право пользоваться его жилым домом и были зарегистрированы в нем, поэтому на основании названных положений ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиками принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению.

Основаниями для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает. 

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Корощенко Сергею Владимировичу, Корощенко Елене Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить Корощенко Сергею Владимировичу (

<

данные изъяты>) право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить Корощенко Елене Сергеевне (

<

данные изъяты>) право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Е.А.Гусаим

.