Дело № 2-1625/2023

42RS0001-01-2023-001927-20 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В..,

с участием прокурора Стефанской Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 

12 декабря 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

дата>.

<

дата> в доме зарегистрирован ответчик, в указанном помещении не проживает, коммунальные платежи не вносит. 

В настоящее время ответчик отбывает наказание в ИК-33 г. Мариинска

Истцы просили суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала, суду пояснила, что они с братом являются собственниками жилого дома по 

<

адрес> на основании свидетельства о наследстве по закону после смерти отца. Ответчик не является их родственником, его прописал отец, но ФИО4 никогда в их доме не проживал, вещей его в доме никогда не было..

Ответчик ФИО5, опрошенный посредством видеокоференц- связи, исковые требования признал, суду пояснил, его действительно прописал в доме отец истцов, они дружили. Ответчику необходима была прописка для оформления группы инвалидности, своего жилья он не имеет, в спорном жилом помещении никогда не проживал. 

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

дата> (л.д.4-7) истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого дом и земельного участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно выпискам из ЕГРН право истцов зарегистрировано (л.д.39-53).

Согласно домовой книге (л.д.11-12), адресной справке от 

<

дата> (л.д.17) в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3 с 

<

дата>. по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

Проанализировав показания сторон, представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик, фактически в доме истцов никогда не проживал, не несет обязанности по оплате коммунальных услуг, членом семьи истцов не является, его вещей в доме нет, на вселение никогда не претендовал, регистрация носит формальный характер, необходима была ответчику, для оформления инвалидности.. Между тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме нарушает права истцов как собственников жилого помещения, дом необходим истцам для личного пользования, в связи с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, оплаченной при подаче иска в суд согласно чеку-ордеру (л.д.3).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, 

<

...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме составлено 19.12.2023.