Дело №2-225/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 г. г.Нолинск

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

судьи Горбуновой С.В.,

при секретаре Чулкиной О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» (далее – ООО «ЦРП») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, указав, что ответчик, проживающий в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,2 кв.м., в нарушение действующего законодательства, а именно ст.ст. 153-157 ЖК РФ, раздела III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. ст. 678,682 ГК РФ, имеет задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 56308,25 руб. Поскольку добровольно ответчиками задолженность не погашена, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1890 руб. 

Определением Нолинского районного суда от 14 августа 2017г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, определением Нолинского районного суда от 21 августа 2017г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Жилкоммунсервис».

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, являющийся также представителем третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ООО»Жилклммунсервис», в судебном заседании возражает против иска, поскольку 28 августа 2011г. жилое помещение в результате переустройства, произведенного в соответствии с жилищным законодательством, имеет индивидуальный источник тепловой энергии, отапливается электричеством. Договор энергоснабжения, заключенный ООО «Жилкоммунсервис» и ОАО «Коммунэнерго», не учитывает площади квартиры в объеме тепловой энергии и в данной части он не изменен. Расчет объема тепловой энергии исходя из площади всех помещений дома будет являться завышенным в отношении собственников жилых помещений с автономным отоплением и неоправданно заниженным для потребителей, использующих услугу по центрального теплоснабжению в своих жилых помещениях. По агентскому договору, заключенному между ООО «ЦРП г. Нолинска» и ООО «Жилкоммунсервис», первый без согласия последнего не может по своей инициативе выставлять счета гражданам за теплоснабжение. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Выслушав пояснения ответчика и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчикам ФИО1 и ФИО2 с 03 декабря 2013 г. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,2 кв.м. (л.д.25-26).

Жилой дом, в котором расположено указанное жилое помещение, является многоквартирным, находится в управлении ООО «Жилкоммунсервис», подключен к системе центрального отопления, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, подача тепловой энергии осуществляется ОАО «Коммунэнерго» (л.д.6-8,14).

В соответствии с распоряжением главы администрации Нолинского района Кировской области от 23 января 2006 г. № 29 и агентским договором от 01 октября 2007 г. № 3, заключенным между ООО «Жилкоммунсервис» и ООО «ЦРП г. Нолинска», ООО «ЦРП г. Нолинска» осуществляет расчет платежей за теплоснабжение, производит выставление и доставку счетов-квитанций на оплату теплоснабжения, ведет претензионную и исковую работу по взысканию задолженности с населения за теплоснабжение (л.д.9,10).

За период с 01 января 2016 г. по 31 мая 2017 г. по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> начислена плата за отопление в размере 56308,25 руб. (л.д.5,6-8), которая в установленные сроки ответчиками не оплачена. Плата за отопление рассчитана с учетом площади квартиры ответчиков, установленных в предусмотренном законом порядке тарифов на тепловую энергию, стандарта уровня платежей граждан и объема потребленной тепловой энергии по общедомовому прибору учета (л.д. 11,12). 

Данный факт ответчиком не оспаривается, однако он не согласен с наличием задолженности, поскольку с 2014 г. в жилом помещении, было произведено переустройство, квартира отапливается электричеством, от центрального теплоснабжения его квартира, как и многие в доме, отключена (л.д.117-132), поэтому потребителем коммунальной услуги по отоплению он не является. 

Однако указанные доводы являются несостоятельными по следующим основаниям.

Частью 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Подпункт «в» п. 53 ранее действующих Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, также запрещал потребителю вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения. 

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

В приложении №2 Правил №307 предусматривался порядок расчета ежемесячного размера платы за услуги отопления, по которому плата за данную услугу в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке, а размер начисленной за один расчетный период платы различным потребителям зависит только от общей площади занимаемых ими помещений.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Абзацем вторым п. 40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление данной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за её потребление на общедомовые нужды. 

Таким образом, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные источники тепловой энергии, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, что соответствует Правилам подключения к системам теплоснабжения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307, и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354.

Освобождение ответчиков от оплаты услуги по отоплению перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, что ущемляет их права и законные интересы.

Отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения, в том числе осуществленного по согласованию с органом местного самоуправления, не является правовым основанием для освобождения собственников от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению. Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии. 

Иных оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальной услуги по отоплению судом не установлено. 

Доводы ответчика о том, что договором на подачу тепловой энергии от 19 апреля 2012г., заключенным между ОАО «Коммунэнерго» и ООО «Жилкоммунсервис» (л.д.75-111), предусмотрено количество тепловой энергии без учета квартиры, перешедшей на индивидуальное отопление, судом приняты быть не могут, поскольку данным договором не регулируются отношения между истцом и ответчиком. По тому же основанию судом не могут быть приняты доводы ответчика о том, что агентский договор не предусматривает право истца предъявлять потребителям к оплате счета за отопление без согласия ООО «Жилкоммунсервис». Ссылки ответчика и третьего лица на судебную практику арбитражного суда Кировской области, а также судов общей юрисдикции по аналогичным делам судом отвергаются, поскольку не относятся к предмету настоящего иска. Доводы ответчика в отношении тарифов за отопление, рассчитанных без учета площади отключенных от центрального отопления квартир, судом приняты быть не могут, поскольку в силу ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями, в порядке, установленном федеральным законом. Доказательств того, что органом государственной власти Кировской области установлен иной, нежели примененный истцом, тариф на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Коммунэнерго», в материалах дела не имеется. Иные доводы стороны ответчика также не являются основаниями для отказа в иске.

Расчет задолженности за тепловую энергию судом проверен и признан верным, математически ответчиками не оспаривается, иного расчета ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного исковые требования ООО «ЦРП г. Нолинска» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за тепловую энергию в размере 56308,25 руб. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей совместной собственности ответчиков, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг является солидарной в вышеуказанной нормы и задолженность по оплате за тепловую энергию подлежит взысканию в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1890 руб. (л.д.3,4), поэтому с учетом удовлетворения иска в полном объеме и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п. 5 постановления от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указанная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 56308,25 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1890 руб., всего 58198,25 руб. (пятьдесят восемь тысяч сто девяносто восемь руб. 25 коп.).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд. 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2017 г.

Судья