Дело № 2-179/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года г. Николаевск

Николаевский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Шелекето О.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, приусадебный земельный участок, земельные доли и денежные средства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После смерти родителей открылось наследство в виде: жилого дома и приусадебного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, двух земельных долей на земельном участке земель сельхозназначения на территории Очкуровского сельского поселения 

<

адрес> и денежных средств на вкладах в Сбербанке России. Второй наследник – его брат ФИО2 отказался от наследования в его пользу. После смерти родителей он пропустил установленный срок для обращения к нотариусу за принятием наследства. Однако фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, оплачивая коммунальные платежи.

Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, приусадебный земельный участок, две земельные доли и денежные вклады родителей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещенный, представив заявления о согласии и иском и рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество 

<

данные изъяты> в лице председателя ФИО8, передало безвозмездно в собственность ФИО3 и ФИО2 квартиру из трех комнат общей площадью 62,5 кв. метров по адресу: 

<

адрес>.

Договор составлен на типовом бланке, куда внесены сведения о продавце и приобретателях дома. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации 

<

адрес> и в Николаевском БТИ 

<

адрес>. В договоре предмет сделки указан как квартира. В тексте договора не указан полностью адрес объекта недвижимости. Данные продавца недвижимости указаны с сокращениями - инициалы. 

Указанные недостатки действительно препятствуют принятию данного договора учреждением юстиции для регистрации перехода права собственности на недвижимость, так как согласно ст. 18 ФЗ-122 от ДД.ММ.ГГГГ документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение прав на недвижимость и представляемые на государственную регистрацию должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для регистрации прав, в частности: документы должны содержать описание недвижимого имущества, тексты должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращений, фамилия, имя и отчество физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. 

Согласно ст. 2 ФЗ-1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Согласно выписки из ЕГРН и технического паспорта указанный в заявлении объект недвижимости расположен по адресу: 

<

адрес> и представляет собой жилой дом общей площадью 60,6 кв. метров.

Таким образом, местоположения и сам предмет сделки установлены.

Договор прошел надлежащую в тот период регистрацию в Николаевском БТИ.

На основании изложенного, суд считает установленным, что настоящим договором реализовано право ФИО3 и ФИО2 на приватизацию в общую собственность жилого помещения в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение было приобретено в общую собственность согласно ст. 1 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 3.1 Закона РФ № (в редакции ДД.ММ.ГГГГ) доли участников общей собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, признаются равными. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2018 кв. метров в 

<

адрес> для ведения огородничества.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 2018 кв. метров расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю Серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена на праве общей долевой собственности земельная доля с оценкой 1460,0 баллогектаров, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельства на право собственности на землю Серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена на праве общей долевой собственности земельная доля с оценкой 1460,0 баллогектаров, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН указанные земельные доли находятся в границах земельного участка земель сельхозназначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах бывшего АОЗТ 

<

адрес>» на территории 

<

адрес>.

Согласно сведений ПАО «Сбербанк России» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась владелицей вклада по счету №, открытого ДД.ММ.ГГГГ в ВСП Сбербанка №.

Согласно сведений ПАО «Сбербанк России» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся владельцем вклада по счету №, открытого ДД.ММ.ГГГГ в ВСП Сбербанка №.

Согласно ст. 218 п. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства. Согласно ст. 1112 п. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. И в силу требований ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследства ФИО2 входили 1/2 доля жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, земельная доля земель сельхозназначения и денежный вклад в ПАО «Сбербанк России».

Наследниками после её смерти являлись супруг ФИО3 и сыновья ФИО4 и ФИО2

Согласно ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщений нотариусов 

<

адрес> и 

<

адрес>, после смерти ФИО2 никто из наследников в наследство не вступал. 

Согласно ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что после смерти жены ФИО3 оставался проживать в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, тем самым вступил во владение частью наследственного имущества своей жены. 

Таким образом, на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства ФИО3 входили жилой дом и приусадебный земельный участок в 

<

адрес>, две земельные доли земель сельхозназначения (его и его покойной жены), два денежных вклада в ПАО Сбербанк России (его и его покойной жены).

Истец ФИО4 является наследником первой очереди по закону на основании ст. 1142 п.1 ГК РФ. 

Согласно сообщений нотариусов 

<

адрес> и 

<

адрес>, после смерти ФИО3 никто из наследников в наследство не вступал.

Истцом ФИО4 представлены квитанции об оплате им после смерти отца коммунальных платежей, оплаченных в течение шестимесячного срока после даты смерти.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО4 принял наследство после смерти своих родителей.

Согласно ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 60,6 кв. метров, с кадастровым номером 34:18:130001:714 и земельный участок площадью 2018 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на две земельные доли с оценкой в 1460 баллогектаров каждая, находящиеся в границах земельного участка земель сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах бывшего АОЗТ «Труд» на территории Очкуровского сельского поселения.

Признать за ФИО1 право собственности на денежный вклад по счету №, открытого ДД.ММ.ГГГГ в ВСП Сбербанка № ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 право собственности на денежный вклад по счету №, открытого ДД.ММ.ГГГГ в ВСП Сбербанка № ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Волгоградский облсуд через Николаевский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья: