№ 2-329/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Кушалакова

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Камызякский район», третьи лица нотариус НО Камызякский район ФИО3, МИФНС России № 5 по Астраханской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом был возведен супругом самовольно, бес согласования и проектно-сметной документации на земельном участке, предоставленном для строительства на основании Решения Камызякского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. С учетом внесенных уточнений в исковые требования просила включить земельный участок площадью 356 кв.м. и жилой дом площадью 137,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, признать истца вступившей в наследство и признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 356 кв.м. и жилой дом площадью 137,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явилась, доверила представление своих интересов ФИО5

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании отказалась от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, просила включить жилой дом площадью 137,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, признать ФИО1 вступившей в наследство после смерти ФИО2 и признать право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 137,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика АМО «Камызякский район» и представители третьих лиц МИФНС России № 5 по Астраханской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили. 

Нотариус ФИО3 представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1, 2, 4 и 6 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о смерти 1-КВ №). После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 134,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом возведен ФИО2 самовольно. Данные обстоятельства подтверждаются Решением Камызякского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.26).

Наследником первой очереди к имуществу ФИО2 являются его супруга – истец ФИО1 и сын – ФИО8 

Истец ФИО1, являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в целом, поскольку другой наследник отказался от оформления своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в целом истцу отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество (наследственное дело № л.д. 45-55). 

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно Приложения 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь помещения составляет 134,3 кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

По техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сделаны выводы о том, что основные несущие конструкции постройки находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Здание соответствует требованиям СНиП 20-01-2003, ТСН 23-2000-АсО, СанП иН 2.1.21002-00, СНиП 21-01-97*. С учетом строительных норм и правил (по несущей способности основных строительных конструкций) здание пригодно к эксплуатации и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не представляет угрозу жизни и здоровья граждан. 

Согласно экспертному заключению № 362.8 от 22.12.2017 филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Камызякском и Приволжском районах» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1./2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. 

Согласно правилам землепользования и застройки МО «Город Камызяк», утвержденным решением Совета МО «Город Камызяк» от 29.12.2009 № 71 вышеуказанный объект расположен в зоне индивидуальной жилой застройки, где строительство и размещение индивидуального жилого дома относится к одному из основных видов разрешенного использования недвижимости (л.д. 24).

Суду представлено письмо первого заместителя главы администрации МО «Камызякский район» по экономической политике, из которого следует, что ФИО1 через своего представителя обращалась по вопросу ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25).

Таким образом, истцом предоставлены в суд доказательства о том, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истец ФИО1 является наследницей по закону первой очереди к имуществу ФИО6, спора иных наследников к наследственному имуществу не имеется, истец вступила в наследственные права на принадлежащее наследодателю имущество путем подачи заявления нотариусу, данный факт в судебном заседании никем не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Камызякский район», третьи лица нотариус НО Камызякский район ФИО3, МИФНС России № 5 по Астраханской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить жилой дом площадью 137,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 вступившей в наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 137,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд Астраханской области.

Полный текст мотивированного решения будет изготовлен 25 мая 2018 года. 

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. 

Судья М.А. Кушалаков