Дело 2-1631/2026

УИД 16RS0042-03-2025-014844-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2026 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г.,

при помощнике судьи Рукавишниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ..., ФИО5 о взыскании денежных средств,

установил:

ГЖФ при Раисе Республики Татарстан обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ...., ФИО5 о взыскании денежных средств, указав, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з предоставил ответчикам целевой заем в размере 1592750 рублей 68 копеек на 202 месяца под 7% годовых для приобретения квартиры по адресу: ..., общей площадью 73.1 кв.м. Между тем, ответчики свои обязательства надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность по основной сумме займа – 475997 рублей 18 копеек, процентам – 439182 рубля 38 копеек, также по неустойке за нарушение сроков возврата займа в размере 3739649 рублей 92 копейки, которую истец снизил до 100000 рублей 00 копеек. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму просроченного основного долга в размере 475997 рублей 18 копеек, проценты – 439182 рубля 38 копеек, неустойку в размере 100000 рублей 00 копеек и в равных долях расходы по оплате государственной пошлины 25151 рубль 80 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ...., ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. В соответствии с пунктом 3 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2 заключен договор .../з целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы «социальная ипотека», по которому истцом предоставлен целевой заем в размере 1592750 рублей 68 копеек на 202 месяца под 7% годовых для приобретения квартиры по адресу: ... (л.д.21-24).

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 1.3 договора срок предоставления займа 202 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств заимодавцем в соответствии с условиями настоящего договора.

В силу пункта 1.5 договора заем предоставляется заемщику путем перечисления суммы займа для оплаты заемщиком по договору социальной ипотеки ... от ....

Из пункта 3.1.1 договора займа следует, что ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 указанного договора.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Из пункта 4.3 договора займа следует, что при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Заочным решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ..., вступившему в законную силу, солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» взыскана задолженность по кредитному договору, из которой: задолженность по основному долгу – 346 516 рублей 66 копеек, проценты за пользование кредитом – 204 748 рублей 62 копейки, пени – 50 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 13 712 рублей 65 копеек.

По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 1094619 рублей 92 копейки, из которых 268975 рублей 15 копеек направлено на оплату начисленных процентов, 761932 рубля 12 копеек – в счет погашения основного долга, неустойки в размере 50000 рублей по решению суда ... и госпошлины в размере 13712 рублей 65 копеек.

Согласно предоставленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по состоянию на ... составила по основной сумме займа – 475997 рублей 18 копеек, процентам – 439182 рубля 38 копеек, неустойке -100000 рублей 00 копеек.

Поскольку ответчиками принятые на себя обязательства по договору своевременно не исполняются, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа суд признает обоснованными.

Также суд считает правомерными требования истца о начислении 7% годовых на сумму неисполненного основного долга до дня фактического исполнения обязательства. При этом суд, самостоятельно осуществи расчет таких процентов, определяет их сумму с ... по ... в 9676 рублей 44 копейки, которые в последующем с ... по день фактического исполнения обязательств ответчиками подлежат начислению на сумму неисполненного основного долга.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Поскольку ответчик ФИО3 является несовершеннолетней, то в соответствии с положениями статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по возмещению суммы по договору, расходов истца на уплату госпошлины суд полагает необходимым возложить на ее законных представителей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ..., ФИО5 о взыскании денежных средствудовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ...), ФИО2 ... ... ФИО5 (...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН 

<

***>) сумму основного долга в размере 475997 рублей 18 копеек, проценты за пользование суммой займа в размере 439182 рублей 38 копеек, проценты с ... по ... - 9676 рублей 44 копеек, неустойку в размере 100000 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 25151 рубля 80 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ..., ФИО5 в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан проценты, начисляемые на сумму неисполненного основного долга по займу с ... до дня фактического исполнения обязательств, из расчета 7% годовых.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» З.Г. Ахатова