Гр. дело № 2-401/2020

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года п. Оричи Кировской области

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Капустей И.С.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ИФНС России по г. Кирову об отмене запрета регистрационных действий на недвижимость, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ИФНС России по г. Кирову об отмене запрета регистрационных действий на недвижимость. 

Исковые требования мотивирует тем, что решением Ленинского районного суда г. Кирова от 05.03.2020 произведён раздел совместно нажитого им и ответчиком ФИО2 имущества, за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Решение суда является основанием для: прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №; регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, регистрации права собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Решение суда является основанием для внесения изменений в соответствующие записи в ЕГРН на земельный участок. 

При обращении в Управление Росреестра по Кировской области за оформлением права собственности выяснил, что в рамках исполнительных производств в отношении должника ФИО2 в отношении земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер № в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы запреты на совершение регистрационных действий. Истец не является должником по данным исполнительным производствам, а наложенные запреты нарушают его права и законные интересы, как собственника.

С учетом уточнения исковых требований (л.д.84) просит суд освободить от ареста, отменить (снять) запреты на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, по постановлениям от 01.10.2019 №, от 06.07.2020 №, от 17.10.2019 №, от 13.02.2020 №.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление об уточнении исковых требований. (л.д. 84, 90) 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не уведомила. (л.д. 88)

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. (л.д. 91)

Представитель ответчика ИФНС России по г. Кирову, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.(л.д. 87)

Представители третьих лиц УФССП по Кировской области, ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова УФССП по Кировской области, судебные приставы-исполнители ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От судебного пристава-исполнителя ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д.83, 89)

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск представитель по доверенности ФИО7 указала, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: наименование – землепользование, статус – ранее учтенный, местоположение – 

<

адрес>, площадь уточненная – 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах – право собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 02.12.2011, запись регистрации права - № от 19.12.2011; сведения об ограничениях права: 1). запрет совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 01.10.2019 №, вынесенного по материалам исполнительного производства №-ИП от 17.05.2019, ОСП №2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО4); запись регистрации ограничения - №-43/001/2019-1 от 07.10.2019; 2). запрет совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 17.10.2019 №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от 13.09.2019, ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО4); запись регистрации ограничения - №-43/007/2019-2 от 18.10.2019; 3). запрет совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 13.02.2020 №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от 17.12.2019, ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО6); запись регистрации ограничения - №-43/007/2020-3 от 21.02.2020; 4). запрет совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 06.07.2020 №, вынесенного по материалам исполнительного производства №-ИП от 17.05.2019, ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО5); запись регистрации ограничения - №-43/007/2020-4 от 07.07.2020; 5). запрет на совершение действий по регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 16.09.2020, номер ИП 75388/20/43045-ИП от 2020-08-28, номер ИД 70/2а-1796/2020 от 2020-05-21, ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области (СПИ ФИО5); запись регистрации ограничения - №- 43/079/2020-5 от 22.09.2020. 06.08.2020 года в Управление обратился ФИО1 за государственной регистрацией права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект. 19.08.2020 года в соответствии с п. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация приостановлена до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. (л.д. 79-80)

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона) предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 указанного Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно статьи 119 Федерального закона и части второй статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, когда судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество лиц, не принимавших участия в деле, защита прав данных лиц осуществляется судом в порядке искового производства, поскольку проверка правомерности оспоренных решений, действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество предполагает разрешение спора, связанного с принадлежностью такого имущества. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла указанных правовых норм, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца прав в отношении объектов, на которые в рамках исполнительного производства наложен арест, а равно, что подлежащее освобождению от ареста имущество, является его собственностью.

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 05.03.2020 исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, произведён раздел совместно нажитого им и ответчиком ФИО2 имущества. За ФИО1 признано право собственности на: 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. За ФИО2 признано право собственности на: 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Решение суда является основанием для: прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №; регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №; регистрации права собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Решение суда является основанием для внесения изменений в соответствующие записи в ЕГРН на вышеуказанный земельный участок. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-16)

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области от 01.10.2019 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, в также регистрации ограничений и обременений в отношении нескольких объектов недвижимого имущества, в том числе, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Должник – ФИО2, взыскатель – ФИО3, предмет исполнения – взыскания имущественного характера в сумме 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 37)

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области от 17.10.2019 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, в также регистрации ограничений и обременений в отношении нескольких объектов недвижимого имущества, в том числе, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Должник – ФИО2, взыскатель – ИФНС по г. Кирову, предмет исполнения – задолженность по налоговым платежам в сумме 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 36)

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области от 13.02.2020 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, в также регистрации ограничений и обременений в отношении нескольких объектов недвижимого имущества, в том числе, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Должник – ФИО2, взыскатель – ИФНС по г. Кирову, предмет исполнения – задолженность по налоговым платежам в сумме 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 35)

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области от 06.07.2020 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, в также регистрации ограничений и обременений в отношении нескольких объектов недвижимого имущества, в том числе, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Должник – ФИО2, взыскатель – ФИО3, предмет исполнения – взыскания имущественного характера в сумме 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 38)

19.08.2020 Управлением Росреестра по Кировской области в адрес ФИО1 было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в отношении объекта с кадастровым номером № в связи с наличием в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированных запретов на совершение регистрационных действий: 1) запрет совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества № № от 07.10.2019 (постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 01.10.2019 №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от 17.05.2019, ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО4); 2) запрет совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества № 43№ от 18.10.2019 (постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 17.10.2019 №, вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от 13.09.2019, ОСП №2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО4); 3) запрет совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества № № от 21.02.2020 (постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 13.02.2020 №. вынесенное по материалам исполнительного производства №-ИП от 17.12.2019, ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО6); 4) запрет совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества № №-№ от 07.07.2020 (постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.07.2020 №, вынесенного по материалам исполнительного производства №-ИП от 17.05.2019, ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области (судебный пристав-исполнитель ФИО5). (л.д. 17)

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г. Кирова от 05.03.2020 исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, произведён раздел совместно нажитого им и ответчиком ФИО2 имущества, за ФИО1 признано право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Судом истцу было предложено уточнить исковые требования в связи с поступившим отзывом Управления Росреестра по Кировской области. Указанный отзыв Управления Росреестра по Кировской области направлен истцу по почте и им получен. (л.д.76, 67-69, 90). Согласно отзыву Управления Росреестра по Кировской области указано 5 запретов регистрационных действий в отношении земельного участка. В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истец уточнил исковые требования (л.д. 84), однако вновь, как в исковом заявлении, просил снять 4 запрета регистрационных действий. Поскольку истцом доказана принадлежность ему ? доли в праве общей долевой собственности на земельной участок, возникшем на основании вступившего в законную силу решения суда, истец не является должником по исполнительным производствам, поэтому суд удовлетворяет его исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Отменить (снять) запреты по постановлениям судебных приставов-исполнителей ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области: от 01.10.2019 № в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 (в рамках исполнительного производства №-ИП от 17.05.2019); от 06.07.2020 № в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 (в рамках исполнительного производства №-ИП от 17.05.2019); от 17.10.2019 № в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Кирову, (в рамках исполнительного производства №-ИП от 13.09.2019); от 13.02.2020 № в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Кирову (в рамках исполнительного производства №-ИП от 17.12.2019) на совершение действий по регистрации ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

После регистрации за ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сохранить все запреты по вышеуказанным постановлениям судебных приставов-исполнителей на принадлежащую ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.С. Капустей