Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3269/2018 Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 октября 2018г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3269/2018

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Нурияхметовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, 

<

адрес>, пом.№.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «АСЦЖ». Ответчик обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, задолженность по оплате на 01.06.2018г. составляет 164995,16 руб., пени за период с 01.01.2015г. по 01.06.2018г. - 62630,56 руб.

Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 164995,16 руб., пени – 62630,56 руб. и в счет возмещения расходов по госпошлине - 5476,26 руб.

Впоследствии истец отказался от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2018г. в размере 164995,16 руб., указывая, что ответчик после предъявления иска задолженность оплатил в полном объеме.

Определением суда от 04.10.2018г. производство по делу в части иска ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено.

В судебном заседании представитель ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» ФИО2 иск поддержал.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, иск признал частично, просил об уменьшении размера заявленных к взысканию пеней.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (п.14)

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, 

<

адрес>, пом.4,6,1000.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, 

<

адрес>, осуществляет ООО «Альметьевский сервисный центр жилья», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от 24.11.2005г. (л.д.45-47).

Согласно представленному истцом расчету на 01.06.2018г. размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составлял 164995,16 руб., размер пеней за просрочку оплаты указанных услуг за период с 01.01.2015г. по 01.06.2018г. - 62630,56 руб.

Расчет начисленных пеней арифметически верен и ответчиком не оспаривается.

Согласност.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Разрешая ходатайство ответчика об уменьшении размера начисленных пеней, суд, исходя из обстоятельств дела, периода просрочки, баланса интересов сторон, размер заявленных к взысканию пеней находит явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим уменьшению до 20 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика. (п.26)

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). (п.21)

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 5 476,26 руб., подлежит возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО7 в пользу ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» пени в размере 20000 (двадцати тысяч) руб. и возврат госпошлины 5476 (пять тысяч четыреста семьдесят шесть) руб. 26 коп. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО4 в течение месяца со дня принятия.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2018г.

Судья: