дело № 2-274/2024

УИД 24RS0034-01-2024-000247-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

с. Шалинское

Красноярского края 25 июня 2024 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования аргументированы тем, что на основании ордера администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края от 10.06.1997 истцам совместно с ФИО3 предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, д. Новоникольск, 

<

адрес>2. Согласно выписке из финансово-лицевого счета по вышеуказанному адресу зарегистрированы истцы и ФИО3, последний ранее принимал участие в приватизации жилья. Истцы не принимали участия в приватизации жилья. Согласно справке КУМИ Манского района спорная квартира в реестре муниципальной собственности Манского района Красноярского края не значится. Истицы обратились в администрацию Камарчагского сельсовета Манского района по вопросу приватизации спорной квартиры. Однако им было отказано в приватизации, поскольку право собственности сельсовета на указанную квартиру не зарегистрировано.

С учетом изложенного истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Новоникольск, 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили данное дело рассмотреть в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают (л.д. 30).

Представитель ответчика администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против исковых требований не представил, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении заседания не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю (межмуниципальный Березовский отдел) в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, сообщив, что в ЕГРН имеется информация о квартире по адресу: 

<

адрес>, д. Новоникольск, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Камарчагский сельсовет 

<

адрес> (л.д. 40).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Ст. 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Согласно ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Право собственности на недвижимое имущество, с учетом положений ст. 233 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации. 

При этом в силу п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании ордера администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края от 10.06.1997 ФИО1, ФИО2 совместно с ФИО3 предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, д. Новоникольск, 

<

адрес>2 (л.д. 7).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 9).

В соответствии с техническим планом помещения по адресу: 

<

адрес>, д. Новоникольск, 

<

адрес>, расположено жилое помещение – квартира, общей площадью 130,7 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 1, в кадастровом квартале № (л.д. 19-28).

Согласно данным из ЕГРН за ФИО2 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано В собственности ФИО1 имеется доля в размере 1/5 в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...>, полученная в порядке наследования, а также земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Новоникольск, 

<

адрес> (л.д. 16-18).

В соответствии со справкой администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края ФИО1, ФИО2 ранее в приватизации жилья участия на территории Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края не принимали (л.д. 11).

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств достоверно установлено, что по адресу: 

<

адрес>, д. Новоникольск, 

<

адрес>, расположена квартира. В соответствии с ордером ФИО1, ФИО2, ФИО3 вселены в указанную квартиру, где зарегистрированы в настоящее время. Как указывают истцы, они ранее принимал участие в приватизации жилья, что подтверждается материалами дела.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края.

Сспорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях (по 1/2 доли за каждым) право собственности на квартиру общей площадью 130,7 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Новоникольск, 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, в порядке приватизации. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.