Дело № 2-1343/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.05.2019 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Крайсвитней Т.И.

с участием:

истицы ФИО1

представителя истицы ФИО2,

по устному заявлению

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № № от 26.01.2004 г., с 19.10.2016 г. в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО4

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из названного жилого помещения, указывая, что ответчица приходится ей знакомой, при этом она была зарегистрирована в квартире по её просьбе в связи с необходимостью трудоустройства, по устной договорённости ответчица должна была сняться с регистрационного учёта через год, однако названое обязательство не выполнила. Просит суд выселить ответчицу из спорной квартиры.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме, пояснили, что ответчица не вселялась в спорную квартиру и не проживала в ней, членом семьи истицы не является, соглашение о пользовании квартирой между сторонами отсутствует, связь с ответчицей утрачена, место её пребывания никому неизвестно.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное ответчице по адресу регистрации по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом было возвращено в суд судебное извещение о вызове ответчицы на подготовку дела к судебному разбирательству 12.04.2019 г., из пояснений истицы и её представителя и показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9, следует, что место пребывания ответчицы неизвестно. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Свидетель ФИО8 – знакомая истицы, в судебном заседании показала, что находится с истицей в дружеских отношениях более 30 лет, часто бывает в её квартире, истица проживает одна, чужих вещей в квартире нет, истица никогда не упоминала ответчицу, сама её она никогда не видела и не знает, о её регистрации в квартире ей неизвестно.

Свидетель ФИО9 – соседка истицы, в судебном заседании показала, что знакома с истицей около 25 лет, часто бывает в спорной квартире, истица проживает одна, чужих вещей в квартире нет, ответчицу никогда не видела и не знает, о её регистрации в квартире ей неизвестно.

Выслушав истицу и её представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что ответчица подлежит выселению, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 26.01.2004 г., с 19.10.2016 г. в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО4

В силу ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

Ст. 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что 19.10.2016 г. ответчица с согласия истицы была зарегистрирована в спорной квартире, однако в ней не проживала, членом семьи собственника жилого помещения ранее и в настоящее время не являлась и не является, регистрация ответчицы по месту жительства в спорной квартире лишает истицу возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.

Ответчица не предоставила суду доказательств, подтверждающих, что между нею и собственником спорного жилого помещения было достигнуто какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, истица факт наличия подобного соглашения отрицает.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ФИО4 подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО4 выселить из жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 возврат госпошлины 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :