Дело № 2-1293/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при секретаре Забелиной М.В., с участием представителя истца по доверенности ДАС, представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование иска указала следующее.

В соответствии с распоряжением №, выданным 23.09.1999 года Кантауровской администрацией Борского района Нижегородской области, НМВ выделен в постоянное бессрочное пользование земельный участок, общей площадью 45 кв.м., под строительство гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На указанном земельном участке НМВ своими силами и на собственные средства в 1999 году возвела одноэтажный кирпичный гараж, назначение гаражное, с литерой Г общей площадью 36,5 кв.м., площадью застройки 43,1 кв.м.

После смерти НМВ истец ФИО2 вступила во владение и управление наследственным имуществом – гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, из своих средств производит расходы на содержание наследственного имущества, т.е. фактическим путем приняла наследство после умершей матери.

Действия по фактическому принятию наследства совершены истцом в течение срока, установленного для принятия наследства, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Истец также вступила во владение и управление наследственным имуществом – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом отказано в связи с тем, что при жизни НМВ не оформила в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж.

При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд и просила включить в наследственную массу и признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 36,5 кв.м., площадью застройки – 43,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти НМВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, воспользовалась право на участие в деле через представителя.

Представитель истца по доверенности ДАС заявленные требования поддержала, дала пояснения по существу иска, представила суду фотоматериалы спорного гаража, пояснив, что линия электропередачи существовала на момент выделения земельного участка под строительство гаража, каких-либо разрешений на момент строительства не требовалось и не запрашивалось, угрозу жизни и здоровью гараж не создает.

Представитель ответчика по доверенности ЛДВ не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла НМВ. 

ФИО2 вступила в права наследства по завещанию после смерти НМВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от 29.12.2009 года (л.д. 15).

Из искового заявления следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом отказано в связи с тем, что при жизни НМВ не оформила в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж.

Распоряжением № от 23.09.1999 года Кантауровской сельской администрации НМВ выделен земельный участок размером 5х9 м и разрешено строительство гаража (на месте сгоревшего) в кирпичном исполнении по 

<

адрес> (без долевого взноса).

На указанном земельном участке НМВ своими силами и на собственные средства в 1999 году возвела одноэтажный кирпичный гараж.

В соответствии с распоряжением от 15.09.2009 года № гаражу и земельному участку, площадью 45 кв.м., выделенному НМВ, на основании распоряжения Кантауровской сельской администрации Борского района Нижегородской области № от 23.09.1999 года предоставленному из земель населенных пунктов присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту здания (строения), изготовленному 

<

данные изъяты>, гараж расположен по адресу: 

<

адрес>, и представляет собой одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 36,5 кв.м., площадью застройки 43,1 кв.м., действительной стоимостью 136 425 рублей. Указанный гараж построен в 1999 году.

В соответствии с техническим планом здания сведения о границах и кадастровом номере земельного участка, на котором расположено данное здание, отсутствуют в ЕГРН. Здание с адресом 

<

адрес> расположено на территории кадастрового квартала №.

При проведении кадастровых работ по определению характерных точек здания установлено, что здание (объект учета) расположено в зоне 

<

данные изъяты>.

Согласно информации, представленной ПАО 

<

данные изъяты>, указанный объект попадает в охранную зону 

<

данные изъяты> (л.д. 45).

При этом согласно ответу на запрос суда, представленному Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу город Бор № от 20 мая 2019 года, при обследовании гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено; возражения против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей его эксплуатации отсутствуют.

Согласно ответу на запрос суда, представленному Комитетом архитектура и градостроительства администрации городского округа город Бор Нижегородской области, № от 06 мая 2019 года гараж расположен согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа город Бор», утвержденным Решением Совета депутатов городского округа город Бор от 25 декабря 2012 года № 114 в территориальной зоне Ж-4 – Зоне малоэтажной застройки многоквартирными жилыми домами 2-4 этажей. Основной вид разрешенного использования – размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома, разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений. Нарушений градостроительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража, не выявлено (л.д. 43)

Таким образом, создание гаража имело место на выделенном для этих целей земельном участке; требований о сносе этого строения или его изъятии никем не заявлялось; истец является наследником к имуществу умершей НМВ Поскольку у ФИО2 отсутствуют правоустанавливающие документы о принадлежности гаража кому-либо, она не может оформить наследственное право на индивидуальный гараж.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни НМВ на законных основаниях приобрела право собственности на гараж площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а потому этот гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти НМВ в связи с тем, что истец ФИО2 является законным наследником после смерти своей матери, то на основании действующего законодательства за ней признается право собственности на вышеуказанный гараж.

При этом, принимая во внимание, что гараж расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, суд считает необходимым установить соответствующее ограничение по использованию гаража.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследства НМВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 36,5 кв.м., площадью застройки – 43,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования от матери – НМВ, право собственности на гараж площадью 36,5 кв.м., площадью застройки – 43,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить ограничение по использованию и эксплуатации гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в виде охранной зоны воздушной линии электропередачи 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.Ю. Веселова