Дело № 2-1140/2024

УИД 54RS0025-01-2024-002638-17

Поступило в суд: 15.11.2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 16 декабря 2024 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

с участием прокурора Чолий О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО1 указывает о том, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, который она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован ответчик, который отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик членом её семьи не является, каких-либо договорных отношений между ней и ответчиком нет. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей доме существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала основания и требования иска. 

Прокурор Чолий О.А. полагает, что иск следует удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, при этом судебное извещение о времени и месте судебного заседания, направленное по месту его жительства, возвращено в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения.

Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о расторжении брака серии № следует, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец приняла в дар 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-12).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Документы-основания: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Из паспорта серии № следует, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, при этом ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования ответчиком указанным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено выше, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчика следует выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.