Дело № 2-286/2025

УИД 41RS0008-01-2024-000340-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край 21 октября 2025 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А., при секретаре Комковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что служебное жилое помещение, принадлежащее истцу, расположенное по адресу: Камчатский край, Соболевский район, ул. Набережная, д. 4 кв. 4 было предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения от 05.10.2020 № 28 на период трудовых отношений с ФИО2 С 10 марта 2025 года ФИО1 в трудовых отношениях с администрацией Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края не состоит. Предупреждением от 06.05.2025 № 277 ФИО1 в срок до 27 мая 2025 года предлагалось освободить жилое помещение, которое ответчиком не исполнено. В связи с чем, просили признать ФИО1 утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Истец Администрация Устьевого сельского поселения при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направила, Глава Администрация Устьевого сельского поселения ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, письменных мнений, возражений относительно заявленного требования, суду не представила. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Третье лицо Усть-Большерецкий МО МВД России по Камчатскому краю при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направил.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса. 

На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения. 

Судом установлено, что Администрация Устьевого сельского поселения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Соболевский район, ул. Набережная, д. 4 кв. 4, что подтверждено Выпиской из ЕГРН (л.д. 22-24, 56). Данное жилое помещение внесено в Реестр служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Устьевого сельского поселения (л.д. 35-36).

5 октября 2020 года между Администрацией Соболевского сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края и ФИО4 на основании постановления главы Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края от 05.10.2020 № 74/1 заключен договор служебного найма жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Соболевский район, ул. Набережная, д. 4 кв. 4, условиями которого в частности предусмотрено, что данное жилое помещение предоставляется в связи с трудовым договором между Администрацией Соболевского Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края и ФИО4 (п. 2), в случае истечения срока трудового договора, окончания срока службы договор служебного найма расторгается (п.п. 20.3, 20.4) (л.д. 16-20).

15 июня 2022 года в связи со сменой фамилии ФИО4 дополнительным соглашением в договор служебного найма жилого помещения от 05.10.2020 № 28 внесены изменения: фамилия «Абрамова» изменена на «Волкова» (л.д. 21, 37).

Также из представленных материалов следует, что ФИО1 в период с 29 сентября 2020 года по 10 марта 2025 года состояла в трудовых отношениях с Администрацией Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края, замещая должностью заместителя Главы Администрации Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края, что подтверждено трудовым договором от 29.09.2020 (л.д. 25-30), распоряжением о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от 25.02.2025 № 37 (л.д. 31).

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 с 8 декабря 2020 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, что следует из поквартирной карточки (л.д. 11), регистрационного досье граждан РФ (л.д. 55).

6 мая 2025 года Администрацией Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края ФИО1 по адресу регистрации направлено предупреждение о выселении из служебного помещения, в срок до 27 мая 2025 года (л.д. 12), которое ответчиком получено не было (л.д. 14).

Из акта осмотра спорного жилого помещения от 20.06.2025, составленного сотрудниками Администрации Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края следует, что дверь в жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Соболевский район, ул. Набережная, д. 4 кв. 4, никто не открыл, проведен опрос соседей, которые подтвердили, что ФИО1 длительное время в квартире не проживает (л.д. 10).

Из представленных квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения следует, что оплата ФИО1 не производится.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд, приходит к выводу, что в соответствии с положениями жилищного законодательства о предоставлении служебных жилых помещений, ФИО1 обязана была освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Соболевский район, ул. Набережная, д. 4 кв. 4, при расторжении с ней трудового договора, поскольку предоставление жилого помещения носило временный характер. При этом оснований для сохранения ответчиком права пользования спорного жилого помещения суд не усматривает, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

По настоящему делу, при обращении в суд истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а поскольку исковые требования удовлетворены, она подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Соболевского муниципального района.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района Камчатского края к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Соболевский район, ул. Набережная, дом 4 квартира 4. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета Соболевского муниципального района Камчатского края в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Архипович