Дело № 2-4379/17

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации 

г.Краснодар 07 июня 2017 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Цыкалова Д.А.,

при секретаре Величковска Н.,

с участием:

прокурора Крупновой А.О.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что он и его брат ФИО6 получили по наследству квартиру по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес>, и с 2010 года стали ее собственниками в равных долях. В 2012 году он зарегистрировал в своей части доли квартиры жену ФИО2 и ее дочь ФИО3. После развода в июле 2013 года бывшая жена с дочерью выехали с вещами в неизвестном ему направлении и с тех пор в квартире не проживают. Он неоднократно просил ответчиков в устной форме по телефону сняться с регистрационного учета, ответчики устно обещали этого сделать, однако никаких действий не предпринимали, а с октября 2013 года отключили свои телефоны и прекратили прямые контакты. Наличие регистрации ответчиков создает ему препятствие выполнить требование брата о продаже квартиры и не выполнение ими обязательств по оплате коммунальных услуг, которые он оплачивает, вынудили его обратиться в суд с настоящим иском. Просил признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец в судебном заседании не возражал против вынесения судом заочного решения.

Учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а истец не возражал против рассмотрения дела по существу в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного производства.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 03.12.2010.

Также, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 03.12.2010, собственником ? доли указанной квартиры является ФИО6 – брат истца.

Между ФИО1 и ФИО6 определен порядок пользования квартирой, что подтверждается соглашением № от 26.03.2011.

В соответствии с выпиской из лицевого счета владельца № от 13.05.2017, в спорном жилом помещении кроме собственников также зарегистрированы ответчики ФИО2 (жена) и ФИО3 (дочь супруги).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АГ №. 

Как пояснил истец, ответчики членами его семьи не являются. В жилом помещении они не проживают, совместное хозяйство с ним не ведут. Ответчики выехали из дома, забрав все свои личные вещи, в неизвестном ему направлении.

Согласно имеющимся в материалах дела письменным заявлениям соседей истца, - ФИО7 и ФИО8, ФИО2 с дочерью ФИО3 с августа 2013 года по сегодняшний день в спорной квартире не проживают.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в доме носит формальный характер и препятствует реализовать ФИО1 принадлежащие ему права собственника в полном объеме.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому суд находит основания для прекращения права пользования жилым помещением за ФИО2, ФИО3 по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, 

<

адрес> и снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясьстатьями 194-199, 233 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Краснодар, Карасунский округ, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, зарегистрированных по адресу: город Краснодар, Карасунский округ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского 

районногосуда г. Краснодара ФИО4