Дело № 2-3000/2020

УИД 75RS0023-01-2020-004055-36

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. Она является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; ответчик также является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. В данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, расходы на содержание указанного жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет. С учетом изложенного, просит суд определить порядок оплаты расходов по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель на основании устного заявления ФИО2 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. 

Третьи лица ООО «РУЭК-ГРЭС», АО «Водоканал-Чита» своих представителей в судебное заседание не направили, представив письменные отзывы на иск, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо ПАО «ТГК-14» своего представителя в судебное заседание не направило, о дне и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, об отложении слушания дела не просило. 

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес>, по 1/2 доли у каждого (л.д. ). 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ, определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, истец и ответчик, являющиеся сособственниками указанного выше жилого помещения в указанных долях по ? доли каждый, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, либо соответствующих начислений, т.е. оплата коммунальных услуг и содержание жилого помещения должна производиться соразмерно их доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на что указывается в ст. 249 ГК РФ, а, следовательно, заявленные требования являются обоснованными.

При этом суд полагает возможным определить каждой из сторон порядок оплаты следующим образом: ФИО1 по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению многоквартирным домом и за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 1/2 доли от начисляемых платежей; ФИО3 по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению многоквартирным домом и за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

Принятое решение является основанием для предоставления ООО УК «РУЭК-ГРЭС», ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита» сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить. 

Определить с даты вступления настоящего решения в законную силу доли по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения следующим образом:

- ФИО1 по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению многоквартирным домом и за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

- ФИО3 по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению многоквартирным домом и за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

Принятое решение является основанием для предоставления ООО «РУЭК-ГРЭС», ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита» сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению многоквартирным домом и жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в установленных судом размерах.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2020 года.