КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

№ 2-6871/2017

04 сентября 2017 года

г. Тюмень

Ленинский райсуд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малицкой Я.Н.

при секретаре Климовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении была произведена перепланировка квартиры, а именно: заложен дверной проем между жилыми комнатами, устроен новый дверной проем между жилыми комнатами, разобраны перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней, установлена новая перегородка с выделением кухни-гостиной и коридора.

Перепланировка квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Стороны в суд не явились, надлежаще извещены, об отложении дела не просили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В письменном отзыве на иск ответчик указывает, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: заложен дверной проем между жилыми комнатами, устроен новый дверной проем между жилыми комнатами, разобраны перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней, установлена новая перегородка с выделением кухни-гостиной и коридора. Общая площадь квартиры до перепланировки - 56,2 кв.м., жилая – 43,3 кв.м., после перепланировки общая площадь – 55,6 кв.м., жилая площадь – 23,1 кв.м.

Согласно технического заключения ООО ТМ «Рустика», несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям нормативных документов в отношении прочности, устойчивости, квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры истца соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Истцом представлены суду доказательства того, что произведенная в его квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 25-29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором произведены следующие работы: заложен дверной проем между жилыми комнатами, устроен новый дверной проем между жилыми комнатами, разобраны перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней, установлена новая перегородка с выделением кухни-гостиной и коридора. 

Общая площадь квартиры после перепланировки - 55,6 кв.м., жилая площадь – 23,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменской областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

судья Я.Н. Малицкая 

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-6871/2017 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________ 

Судья Я.Н.Малицкая

Секретарь Т.В. Климова