Дело № 2-405/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск 29 августа 2019 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Леонтьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Рубцовского района Алтайского края к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Рубцовского района Алтайского края (далее - Администрация) обратилась с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика ФИО1 в течение шести месяцев с момента вынесения решения суда произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №. 

В обоснование иска указано, что согласно сведениям ЕГРН в общей совместной собственности, в размере 1/3 доли, у ФИО1, гражданина 

<

данные изъяты>, находится вышеуказанный земельный участок площадью 2091 кв.м из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Номер и дата государственной регистрации права: № от 26.11.2003. Согласно правоустанавливающим документам на указанный земельный участок, а также из информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является иностранным гражданином - гражданином 

<

данные изъяты>. Муниципальное образование Рубцовский район Алтайского края включено в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками. Таким образом, ФИО1, являясь гражданином 

<

данные изъяты>, не может иметь в собственности вышеуказанный земельный участок. Право общей совместной собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО1 зарегистрировано 26.11.2003 и он должен был произвести отчуждение данного земельного участка. Комитетом Администрации по управлению муниципальным имуществом в целях реализации указанного права ФИО1 направлена претензия от 13.02.2019 № 203 по адресу нахождения земельного участка. Позднее претензия аналогичного содержания от 18.04.2019 № 334 направлена по предполагаемому адресу проживания ФИО1: 

<

адрес>. претензия от 18.04.2019 получена ФИО1 06.05.2019. Администрация, комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом ответа на указанные претензии от ФИО1 не получали.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям искового заявления. 

Ответчик ФИО1 в суде отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался в надлежащем порядке. Просил суд дело рассмотреть без его участия. Также, сообщил в телефонограмме, что согласен с исковыми требованиями. 

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в надлежащем порядке, просили о рассмотрении дела без их участия, возражения на иск не представили.

Суд рассматривал дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч.3 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утверждён перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (далее - Перечень). Муниципальное образование Рубцовский район Алтайского края под № 68 включено в указанный Перечень.

Согласно ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации,если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, гражданину 

<

данные изъяты>, на праве общей долевой собственности (1/3 доли) принадлежит право собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.07.2019. Право собственности на указанную долю зарегистрировано 24.12.2003.

Нахождение данного земельного участка в собственности иностранного гражданина установлено также проверкой прокуратуры Рубцовского района Алтайского края исполнения требований земельного законодательства при использовании приграничных земельных участков, что подтверждается представлением прокурора района от 28.01.2019 на имя Главы Рубцовского района.

Комитет Администрации Рубцовского района по управлению муниципальным имуществом направлял ответчику досудебные претензии, получение одной из них ФИО1 подтверждено отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором с сайта Почта России. Претензии оставлены ответчиком без ответа, действия по отчуждению доли земельного участка ответчиком не произведены.

Возражения от участников процесса по исковым требованиям, в порядке ст.56 ГПК РФ, не поступили.

Заявленный в иске срок для отчуждения ответчиком земельного участка является мотивированным. Обязанность отчуждения земельного участка у ответчика наступила в течение года с момента возникновения права собственности на имущество. В ходе претензионного урегулирования спора данный вопрос ответчиком не был разрешен, что учитывается судом. 

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобождён при обращении в суд, в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащей ему на праве собственности доли земельного участка, площадью 2091 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.В. Четвертных

22RS0044-01-2019-000570-17