КОПИЯ Дело № 2-636/2025

44RS0002-01-2024-004694-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Сиротиной Д.И.,

при секретаре Кислухине Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАПД по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАПД по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с иском к кириллову Д. К. об обращении взыскания на принадлежащую ему долю помещения с кадастровым номером №, площадь 53,00 кв.м., адрес: расположенное по адресу: ...

Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по ВАПД по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области на исполнении находится исполнительный документ — исполнительного листа ФС № от 21.03.2022 выдан Свердловский районный суд г. Костромы, о взыскании с ФИО2, в пользу Администрации г. Костромы Управлении опеки и попечительства, алиментов на содержание ФИО8, А. и В.. На основании указанного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем 13.04.2022 года возбуждено исполнительное производство №-ИП. Согласно определению Свердловского районного суда г. Костромы от 10.04.2023 года была произведена замена взыскателя с Управления опеки и попечительства Администрации г. Костромы на ФИО3, dd/mm/yy г.р.

Согласно ответу из ФНС России в настоящее время, должник ФИО2 официально не трудоустроен, иных официальных доходов не имеет. В рамках исполнительного производства, установлено наличие счетов в банках ПАО «Сбербанк России», АО «ТБАнк», АО «Альфа-банк», ООО «Озон Банк», АО «Райфайзенбанк», в эти кредитные организации приставом направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника. По состоянию на дату обращения в суд сумма задолженности по исполнительному производству в пользу взыскателя составляет 356 790,45 рублей. Указывает, что в рамках ведения исполнительного производства получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии у должника собственности следующего недвижимого имущества: помещение; площадь: 270.90 кв.м., по адресу: ..., Кострома, ...; кадастровый №; помещение, площадью 53.00 кв.м.; расположенное по адресу: ..., кадастровый №. dd/mm/yy приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного имущества. 15.09.2023 составлен акт о наложении ареста на помещение; площадь: 53.00 кв.м, расположенное по адресу: Костромская область, р-н. Костромской, .... Взыскание не обращено. Ссылаясь на 255 ГК РФ, просит обратить взыскание на имущество должника - помещение с кадастровым номером №, площадью 53,00 кв.м., расположенное по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление опеки и попечительства Администрации г. Костромы, Администрация г. Костромы, ФИО4, ФИО5

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 извещенный применительно к ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Представитель Администрации г. Костромы по доверенности ФИО6 в судебном заседании не участвует, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Администрации.

Управление опеки и попечительства Администрации г. Костромы в судебном заседании не участвуют, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества.

Согласно ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.При этом исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на определенное имущество, в том числе на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В абзаце 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ в качестве таких объектов приведено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на принудительном исполнении в ОСП по ВАПД по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области на исполнении находится исполнительный лист № ФС № от 21.03.2022 года выданный Свердловским районным судом г. Костромы в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Управления опеки и попечительства Администрации г. Костромы по взысканию алиментов на содержание ФИО8, А. и В..

Определением Свердловского районного суда г. Костромы от 10.04.2023 года произведена замена взыскателя с Управления опеки и попечительства Администрации г. Костромы на ФИО7 (после регистрации брака Клопот) А. Д. (dd/mm/yy г.р.)

Согласно записи актов гражданского состояния в г. Кострома управления ЗАГС Костромской области представленными отделом ЗАГС Костромской области от 19.12.2024г. ответчик ФИО2 является отцом ФИО8 (dd/mm/yy.р.), ФИО3 (dd/mm/yy.р.), ФИО9 (dd/mm/yy.р.)

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от 25.11.2024 общая сумма задолженности ответчика по алиментам по состоянию на 25.11.2024 составляет 356 790,45 руб.

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были направлены запросы во все регистрирующие органы, банки с целью установления имущественного положения должника. 

УФНС по Костромской области представлены сведения о зарегистрированных за должником расчетных счетах в ПАО «Сбербанк России», АО «ТБАнк», АО «Альфа-банк», ООО «Озон Банк», АО «Райфайзенбанк».

Судебным приставом-исполнителем в указанные банки направлены постановления о наложении ареста и об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. 

По информации представленной суду из ГУ МЧС России по Костромской области, ГИБДД Костромской области, департамента агропромышленного комплекса Костромской области за ФИО2 транспортных средств не зарегистрировано.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН от 17.12.2024 № КУВИ-№ ФИО2 принадлежит:

17/318 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 53.00 кв.м. расположенное по адресу: ... кадастровым №, 

13/270 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 270,9 кв.м. по адресу .... с кадастровым номером №.

Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства составлен акт о наложении ареста, в соответствии с которым аресту подвергнуто, в том числе жилое помещение, площадью 53.00 кв.м., расположенное по адресу: ... кадастровым № (17/318 доля в праве); вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении имущества, принадлежащего должнику на праве собственности.

Жилое помещение, площадью 53.00 кв.м., расположенное по адресу: ... кадастровым №, помимо ФИО2 принадлежит также муниципальному образованию городской округ ..., ФИО5, которые привлечены к участию в деле в качестве третьих лица.

В соответствии с выпиской из ЕГРН кадастровая стоимость спорного жилого помещения с кадастровым № составляет 271 326,08 руб.

С учетом изложенного, принимая во внимание стоимость жилого помещения, принцип соразмерности, учитывая принадлежность должнику 17/318 доли указанного жилого помещения, а также остаток долга по исполнительному производству в размере 356 790,45 руб., а также наличие у должника иного имущества, за счет которого возможно обратить взыскание для погашения задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Сведений о возмещении должником (ФИО2) обязательств по оплате задолженности по исполнительному производству №-ИП суду не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАПД по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 (dd/mm/yy г.р., уроженец ..., СНИЛС №) 17/318 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, кадастровый №, площадью 53.00 кв.м., расположенного по адресу ..., путём продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств в погашение задолженности по исполнительному производству.

Взыскать с ФИО2 (dd/mm/yy г.р., уроженца ..., СНИЛС № в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома государственную пошлину в размере 3 000 руб. (три тысячи руб.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Сиротина

<

данные изъяты>