Дело № 2-1205/2019г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 апреля 2019г.

Орджоникидзевский райсуд г. Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Гайфуллиной А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации го г. Уфа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации го г. Уфа о признании права собственности в порядке наследования, указывая на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 (Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.), а ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО3 (Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ После их смерти осталось имущество в виде долей в квартире (у каждого по 

<

данные изъяты> доле) за номером 

<

адрес> Квартира является двухкомнатной, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположена на первом этаже двухэтажного дома. Указанная квартира была приватизирована на членов его семьи, в том числе и на него (каждому по 1/6 доле в праве собственности), что подтверждает Договор передачи жилой квартиры в общую долевую собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни его родители своим имуществом на случай смерти не распорядились. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве собственности на наследство ему было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на доли в вышеуказанной квартире переданное наследодателям по договору приватизации зарегистрировано не было. В своем отказе Нотариусом нотариального округа город Уфа РБ был сделан вывод о том, что приватизированные, но не зарегистрированные в реестре прав на недвижимое имущество, доли в квартире его родителей им на праве собственности не принадлежат. В связи с этим свидетельств о праве на наследство истцу выдано быть не может. Считает, что в сложившейся ситуации его право на наследство должно подлежать судебной защите. Он является единственным наследником. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. Истец проживает и зарегистрирован со своей семьей в указанной квартире (Справки о регистрации №, №). На основании изложенного, просил включить 2/6 доли в 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; Признать за ФИО1 право собственности на 2/6 доли в двухкомнатной 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации го г. Уфа ФИО4, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования не признала и указала на то, что за умершими право собственности по 1/6 долю в спорной квартире зарегистрировано при жизни не было, в связи с чем данные доли не могут быть включены в наследственную массу..

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании показала, что она является дочерью ФИО2, ФИО3 и соответственно сестрой истца. На доли родителей в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> она не претендует, не возражает против включения их долей в наследственную массу, с признание за ФИО1 право собственности на доли родителей в порядке наследования.

Нотариус ФИО6 в суд не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена, просила дело рассмотреть без ее участия.

С учетом мнения явившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия нотариуса.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между КУМС Администрации го г. Уфа и ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в собственность в равных долях (по 1/6 доли). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца – ФИО3

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации�������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????????????????�??????????�??????????�??????�???????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд, полагает, что ФИО2 и ФИО3 при жизни выразили свою волю на приватизацию квартиры, подали заявление на приватизацию, заключили договора о передачи квартиры в собственность, но не смогли зарегистрировать право собственности, при этом суд учитывает, что на день рассмотрения дела, договор передачи не расторгнут, не прекращен, недействительным не признан.

С учетом изложенного, суд полагает требования о включении по 

<

данные изъяты> доли в 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что ФИО1, являясь сыном умерших ФИО2, ФИО3 обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку представленный Договор б/н передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности ФИО2 на 1/6 долю и ФИО3 на 1/6 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру не были зарегистрированы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Кроме того, установлено, что ФИО5 являясь дочерью ФИО2 и ФИО3 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако в ходе рассмотрения данного дела от принятия наследства в виде долей родителей в спорной квартире отказалась в пользу брата, в наследство на данное имущество вступать не намерена.

На основании изложенного, суд полагает заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на доли родителей в праве собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Включить 1/6 доли в 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить 1/6 доли в 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в двухкомнатной 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в двухкомнатной 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы.

Судья: Т.В. Попенова