Дело № 2- 245 /2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28.05. 2019 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Куприяновой Е.В., при секретаре Самохваловой П.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Карпенко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра, г. . Требования истец мотивировала тем, что с является собственником квартиры № , общей площадью квадратных метров, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В период с г. по она предоставляла квартиру во временное пользование ответчикам, с каждым из них был заключен договор передачи в пользование квартиры с правом регистрации по месту жительства сроком на один год.

Ответчики в принадлежащей ей квартире не проживают, намерений вселиться в квартиру не высказывали, их фактическое место нахождения и место жительства не известны. При этом ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства в спорной квартире, что подтверждается выданной ООО « » справкой № от .

Поскольку по истечении срока действия договоров передачи в пользование квартиры ответчики были обязаны добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако от выполнения указанных обязательств уклоняются, принадлежащего ответчикам имущества в спорной квартире не имеется, обязанности по содержанию жилого помещения оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняли.

ФИО1 в судебном заседании просит удовлетворить ее исковые требования с учетом заявления об изменении предмета иска, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся в ее собственности, поскольку они в спорное жилое помещение не вселялись и не изъявляли намерений до настоящего времени вселиться в него.

Суду фактическое место пребывания ответчиков неизвестно, по указанному в иске адресу они не проживают. В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с участием его представителя - адвоката Карпенко И.И., в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Адвокат Карпенко И.И. в судебном заседании исковые требования не признал, полагая, что суд при разрешении данного спора должен руководствоваться законодательством, подлежащим применению и вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками другим лицам для проживания на основании договора. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца по иску подтверждены выпиской из ЕГРН о праве собственности истца на квартиру № по адресу: г. , копиями договоров передачи квартиры в пользование ответчикам: от - с ФИО3, от - с ФИО2, - с ФИО5, с ФИО4, с ФИО6, адресными справками ОВМ ОМВД о регистрации по месту жительства ответчиков: ФИО3 с , ФИО2 с , ФИО5 с , ФИО4 ( в адресной справке ошибочно ФИО4) с . 

По смыслу действующего законодательства факт регистрации в жилом помещении не порождает права пользования этим жилым помещением. В частности, в соответствии с ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.10, 17 и 30 Жилищного кодекса РФ, одним из обязательных условий приобретения зарегистрированным гражданином права пользования жильем является его фактическое вселение и проживание в нем.

Поскольку регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носила формальный характер, они в спорное жилое помещение не вселялись, следовательно, они не приобрели право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в долевом отношении. 

Однако как следует из адресной справки на ФИО6, он зарегистрирован по месту жительства с по другому адресу г. , что указывает на необоснованность исковых требований к указанному ответчику.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, года рождения, ФИО3, года рождения, ФИО4, года рождения, ФИО5, года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г. . 

Взыскать с ФИО2, года рождения, ФИО3, года рождения, ФИО4, года рождения, ФИО5, года расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1200 рублей, по 300 рублей с каждого. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Пыть-Яхский городской суд.

Судья 

7