№ 2 - 340/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 14 августа 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего – судьи Павленко А.П..,

при секретаре Квасовой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома общей площадью 41, 4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти жены - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании за ним права собственности на другую 1/2 долю (кроме в порядке наследования) этого же индивидуального жилого дома.

Из искового заявления и объяснений представителя истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании усматривается, что указанный жилой дом был построен истцом совместно с его женой ФИО2 в 1965 году, и согласно похозяйственных книг Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области принадлежал им на праве общей долевой собственности – по 1/2 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ жена истца – ФИО2 умерла. После ее смерти истец принадлежавшую ФИО2 земельную долю - 1/440 долю земельного участка площадью 2178000 кв.м., расположенного на землях сельхозназначения в северо-западной части Хохольского района, наследовал в нотариальном порядке, получив свидетельство о праве на наследство по закону, при этом их дети ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в наследство не вступали. В июле 2019 года истец обратился к нотариусу нотариального округа Хохольского района ФИО10 с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на принадлежавшую ей 1/2 долю указанного жилого дома. Однако, в связи с тем, что с 01.02.2019 года необходимым условием для оформления нотариусом наследственных прав на недвижимое имущество является постановка объекта на кадастровый учет на основании подтверждающего право собственности документа, а так как выписка из похозяйственных книг для кадастровой палаты таковым документом не является, истец лишен возможности в нотариальном порядке наследовать принадлежавшую его жене ФИО2 1/2 долю указанного жилого дома.

По той же причине, что согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ выписка из похозяйственных книг отсутствует в перечне документов, являющихся основанием для проведения государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, при обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации своего права собственности (как сособственника) на другую 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, ему (истцу) также в этом было отказано. В связи с этим, ему и было рекомендовано обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика - администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, каких – либо возражений против иска не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к следующему.

Факт принадлежности истцу и его жене ФИО2 права собственности, каждому по 1/2 доле, на индивидуальный жилой дом общей площадью 41, 4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 09.07.2019 года № 1365, согласно которой истцу ФИО4, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле каждому жилой дом общей площадью 41, 4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15). 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МХХ РСФСР 21.02.1968 года за № 83 было установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 – ФЗ « О личном подсобном хозяйстве».

При таких обстоятельствах, суд находит нашедшим свое подтверждение факт принадлежности истцу ФИО4, а также его жене ФИО2 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) права собственности, по 1/2 доле каждому, на вышеуказанный индивидуальный жилой дом.

Факт смерти ФИО2 подтверждается копией свидетельства о смерти серия III – СИ № 540633, выданным 03.11.2015 года территориальным отделом ЗАГС Хохольского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о браке, истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО3 (послебрачная фамилия ФИО12 - л.д. 7).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец является мужем наследодателя, и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником 1 очереди по закону. 

В соответствии со ст.ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется (в том числе) подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Такое заявление истцом подано, на его основании заведено наследственное дело №, которое обозрено судом, и из него следует, что истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю - 1/440 долю земельного участка площадью 2178000 кв.м., расположенного на землях сельхозназначения в северо-западной части Хохольского района, (л.д. 31-59). Из указанного наследственного дела также следует, что дети умершей ФИО2: ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в наследство не вступали. Из их заявлений в суд также следует, что они не возражают против удовлетворения иска (л.д. 66-68).

Каких-либо иных лиц, претендующих на наследство, в том числе других наследников 1 очереди по закону, имеющих право на обязательную долю в наследстве, и наследников по завещанию, а, следовательно, и спора, не имеется.

В связи с этим, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома общей площадью 41, 4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю (другую, кроме полученной по наследству) индивидуального жилого дома общей площадью 41, 4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через районный суд.

Председательствующий: