Дело №2-1709/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н. при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Бугульминское предприятие тепловых сетей» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

30 июля 2018 года Открытое акционерное общество «Бугульминское ПТС» обратилось в суд с иском к ФИО1 

В иске указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик пользовался коммунальными услугами по отоплению жилого дома в период с 01.06.2015 по 01.06.2018 года, однако оплата производилась частично. Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность перед истцом за указанный период в размере 54641 руб. 80 копеек. просит взыскать долг и возместить расходы по оплате госпошлины в размере 1517 рублей 14 копеек.

Заочным решением Бугульминского городского суда РТ от 24.08.2018 года иск был удовлетворен.

По заявлению ответчика ФИО1 определением Бугульминского городского суда РТ от 17.09.2018 года заочное решение было отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены сособственники жилого дома ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании 24.10.2018 года представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала иск, уменьшила размер исковых требований и просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2014 года по 01.08.2017 года в размере 43904 рубля 77 копеек, из них за горячее водоснабжение за период с 2014 по апрель 2015 года в размере 4876,78 рублей, за отопление с ноября 2014 по июнь 2017 года в размере 39027,99 рублей. Суду пояснила, что сведения о том, что горячее водоснабжение было перекрыто ранее апреля 2015 года, у истца отсутствуют. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в суде иск признали частично, суду пояснили, что подача горячей воды производилась из системы отопления, был вмонтирован край в батарею, через который набирали горячую воду. С 2011 года горячей водой не пользуются, так как купили газовую колонку, сотрудники истца кран отрезали, контролером ПТС был составлен акт, но акт не сохранился. Услуга по отоплению оказывалась по апрель 2017 года. Просят применить положения о сроке исковой давности, а также зачесть оплату горячего водоснабжения в течение 2011-2015 годов, которого уже не было, в сумме 22345,01 рубль в счет оплаты за отопление. Остаток долга за отопление в размере 16682 рубля 98 копеек признают.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики ФИО1 в ? доле (право собственности зарегистрировано 28.05.2014 года), ФИО2 в 1/6 доле (право собственности зарегистрировано 28.05.2014 года) и ФИО3 в 1/3 доле (право собственности зарегистрировано 23.12.2014 года).

Из представленных суду документов установлено, что в связи с получением уведомления от истца о выводе из эксплуатации тепловых сетей жилого дома 

<

адрес> теплоснабжение дома было прекращено с 1 октября 2017 года, ответчиками установлено индивидуальное отопление жилого дома, водопроточный нагреватель установлен с июля 2011 года.

Стороны признают, что у ответчиков имеется перед истцом долг по оплате оказанной по апрель 2017 года услуги по отоплению, истец заявляет также о наличии долга и по услуге горячего водоснабжения, оказанной по апрель 2015 года. К взысканию заявлено 43904 рубля 77 копеек, из них за горячее водоснабжение за период с 2014 по апрель 2015 года в размере 4876,78 рублей, за отопление с ноября 2014 по июнь 2017 года в размере 39027,99 рублей. Ответчики признают долг в размере 16682 рубля 98 копеек и заявляют о пропуске истцом срока исковой давности в отношении части платежей. Истец заявляет о применении положения о сроке исковой давности к заявлению ответчиков о перерасчете произведенных платежей за горячее водоснабжение.

В связи с заявлением ответчиков о применении положения о сроке исковой давности суд полагает подлежащими взысканию с ответчиков те периодические платежи, которые начислялись с июля 2015 года, остальные начисления находятся за пределами срока исковой давности и не подлежат взысканию.

Согласно справке по начислениям по лицевому счету от 08.10.2018 года, всего за период с июля 2015 по сентябрь 2018 года было начислено к оплате 64651 рубль 47 копеек (начисления производились по апрель 2017 года). Оплачено ответчиками за тот же период 30495 рублей 67 копеек и произведен минусовой перерасчет на сумму 3935 рублей 31 копейка.

Таким образом, находящийся в пределах срока исковой давности долг собственников перед поставщиком услуг по отоплению составил 30220 рублей 49 копеек за период с июля 2015 по сентябрь 2018 года (фактически – по апрель 2017 года). Долг подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение.

Основания для взыскания долга по оплате горячего водоснабжения отсутствуют, так как все начисленные платежи по этой услуге находятся за пределами срока исковой давности.

Основания для перерасчета платежей и зачета оплаченных сумм по услуге горячего водоснабжения в свет оплаты по услуги по топлению также отсутствуют, так как доказательства прекращения оказания услуги ранее апреля 2015 года ответчики не представили, наличие проточного водонагревателя не является препятствием для пользования горячей водой для бытовых нужд из иного источника. Кроме того, заявленные к перерасчету платежи также находятся за пределами срока исковой давности.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать долг по оплате оказанной им услуги по отоплению жилого дома за период с 01.07.2015 по 30сентября 2018 года (фактически – по 30 апреля 2017 года) в размере 30220 рублей 49 копеек, из них с ФИО2 в размере 5036 рублей 77 копеек, ФИО1 в размере 15110 рублей 24 копеек, ФИО3 в размере 10073 рубля 48 копеек.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками пропорционально взысканным суммам. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск открытого акционерного общества «Бугульминское предприятие тепловых сетей к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Бугульминское предприятие тепловых сетей» долг по оплате за отопление в размере 5036 рублей 77 копеек и возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 184 рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Бугульминское предприятие тепловых сетей» долг по оплате за отопление в размере 15110 рублей 24 копеек и возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 553 рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Бугульминское предприятие тепловых сетей» долг по оплате за отопление в размере 10073 рубля 48 копеек и возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 369 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись Фролова И.Н. 

Копия верна.

Судья Фролова И.Н. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>