№ 2-1934/2024 37RS0005-01-2024-002657-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 августа 2024 года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Васюниной Е.С.,

с участием Ивановского межрайонного прокурора – Владимирова В.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником указанного жилого помещения в целом. Заочным решением Ивановского районного суда Ивановской области от 02.05.2023 года за истцом ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности, которая ранее принадлежала на праве собственности ответчику. Вместе с тем в указанном жилом помещении остается зарегистрированной по месту жительства ответчик ФИО2, которая с 2000 года в указанном жилом помещении не появляется, интереса к нему не проявляет, фактически от своих прав собственности на него отказалась. Истец не намерен сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением, в связи чем обратился в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что ответчик выехала за пределы Российской Федерации и более не возвращалась. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по известному суду адресу регистрации. Судебная корреспонденция не получена, возвращена в связи с истечением срока хранения. Каких-либо ходатайств в суд не представила, свое отношение к заявленным исковым требованиям каким-либо образом не выразила.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167, ст.233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки в суд, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Возражений со стороны истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства заявлено не было.

Выслушав истца ФИО1, исследовав все представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора Владимирова В.Д., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Заочным решением Ивановского районного суда Ивановской области от 02.05.2023 года по делу № за истцом ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности, которая ранее принадлежала на праве собственности ответчику. 

Указанным решением установлено, что ФИО1 с 2000 года открыто, непрерывно, добросовестно владеет всем указанным жилым помещением в целом.

Согласно справке МАУ «МФЦ» г.о. Кохма по состоянию на 18.07.2024 года в указанном жилом помещении с 23.10.2000 года зарегистрирована ответчик ФИО2.

Согласно сведением Отряда пограничного контроля ФСБ России ФИО2 выехала из Российской Федерации в 

<

данные изъяты> 23.08.2019 года и по состоянию на 24.08.2024 года не возвращалась 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1). В случае, если гражданин использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда (ч. 2).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, какие-либо правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, при отсутствии согласия собственника жилого помещения, отсутствуют, в связи с чем имеются правовые основании для признания прекращенным право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В силу ст. 139 УК РФ незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, влечет уголовную ответственность.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением осуществляется снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (№) жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Философов Д.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «03» сентября 2024 года.