№ 2-595/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 29 мая 2018 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ежовой Г.Е.,

при секретаре Максимовой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №** от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 80 274 руб. 44 коп.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала и с учетом уточнения просила взыскать:

- с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.03.2018 в сумме 32 056, 89 руб., пени по состоянию на 06.04.2018 в сумме 8 080, 33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 304, 11 руб., всего: 41 441, 33 руб.;

- с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.03.2018 в сумме 32 056, 90 руб., пени по состоянию на 06.04.2018 в сумме 8 080, 32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 304, 12 руб., всего: 41 441, 34 руб.

Также против рассмотрения дела в заочном производстве представитель истца не возражала.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, Ходатайства об отложении дела в связи с неявкой не заявили, возражений не представили.

Повестка, направленная в адрес ответчиков, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело с согласия представителя истца в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Г., согласно выписке из ЕГРН (л.д. 10-11), в период с 

<

дата> по 

<

дата> являлся собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

На основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между Г. и А. с 

<

дата> собственником спорного жилого помещения являлась А.

Решением Синарского районного суда г. Каменска - Уральского №** от 

<

дата>, договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Г. и А. расторгнут, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> возвращена в собственность Г., право собственности А. на указанное жилое помещение прекращено. Решение суда вступило в законную силу 

<

дата> (л.д. 77-79). 

Как следует из представленной в материалах дела копии поквартирной карточки (л.д. 9), Г. скончался 17.06.2014 (а/з №** от 

<

дата>.).

Право собственности Г. на спорное жилое помещение, согласно выписке из ЕГРН (л.д. 10-11), было зарегистрировано уже после его смерти, а именно 

<

дата>, и прекращено 

<

дата>.

Из материалов наследственного дела №** от 

<

дата> следует, что наследниками первой очереди после смерти Г. являются ФИО2 (супруга) и ФИО3 (дочь).

Согласно представленной в материалах дела выписке из ЕГРН, ФИО2 с 

<

дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве долевой собственности в размере 1/2 доли. Вторым собственником спорного жилого помещения с 

<

дата> является ФИО3, также на праве долевой собственности в размере 1/2 доли.

Данное жилое помещение представляет собой квартиру жилой площадью 39, 3 кв.м., общей площадью 51,1 кв.м.

Согласно справке ООО «УК «ДЕЗ» от 

<

дата> №** (л.д. 8) и копии поквартирной карточки (л.д. 9) в вышеуказанном жилом помещении в настоящее время никто не зарегистрирован.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое подлежит государственной регистрации.

С 01.04.2009 многоквартирный жилой дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников данного дома и приказа ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 31.03.2009 г. № 29 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда»(л.д. 26-27).

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 17-21), выписки по лицевому счету (л.д. 14-16), за период с 01.08.2014 по 31.03.2018 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, была начислена плата за жилищно - коммунальные услуги в сумме 64 113, 79 руб.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Доказательств оплаты услуг в полном объеме, либо частично, ответчиками не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Оплат за указанный период не производилось.

Таким образом, размер задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг составляет 64 113, 79 руб., что соответствует периоду с 01.08.2014 по 31.03.2018.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени в размере 16 160, 65 руб.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 608 руб. 23 коп. (л.д. 2,3).

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.03.2018 в сумме 32 056 (Тридцать две тысячи пятьдесят шесть) рублей 89 копеек, пени по состоянию на 06.04.2018 в сумме 8 080 (Восемь тысяч восемьдесят) рублей 33 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 304 (Одна тысяча триста четыре) рубля 11 копеек. Всего к взысканию: 41 441 (Сорок одна тысяча четыреста сорок один) рубль 33 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.03.2018 в сумме 32 056 (Тридцать две тысячи пятьдесят шесть) рублей 90 копеек, пени по состоянию на 06.04.2018 в сумме 8 080 (Восемь тысяч восемьдесят) рублей 32 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 304 (Одна тысяча триста четыре) рубля 12 копеек. Всего к взысканию: 41 441 (Сорок одна тысяча четыреста сорок один) рубль 34 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Заочное решение в окончательной форме вынесено 04 июня 2018 года.

Судья: Г.Е. Ежова