дело № 2-75/2025 (№ 2-834/2024)

УИД 19RS0005-01-2024-001242-29

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с. Белый Яр 13 января 2025 года 

Алтайский районный суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Хорошкиной А.А., 

при секретаре Рыбачковой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

администрация Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия обратилась в суд с исковым заявлением и уточнением к исковому заявлению, к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, земли ЗАО «Алтайское», принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 12,5 га каждая, мотивируя исковые требования тем, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные за предприятиями передавались в долевую собственность граждан. Общее количество граждан, имеющих право на получение земельного пая в размере 12,5 га бесплатно 1375 человек. Администрацией Белоярского сельсовета была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении указанного земельного участка. В результате проведенной работы было выяснено, что из 1375 участников долевой собственности не распорядились своими земельными долями 735 дольщиков. Из них 144 умерших. Общий размер невостребованных земель составляет 91 875 000 кв.м. Указанный список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности было размещено в газетах «Хабар» № от ДД.ММ.ГГГГ, «Сельская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ о невостребованных земельных долях ЗАО «Алтайское» (бывшее АОЗТ «Алтайское»). При отсутствии решения общего собрания об утверждении списка невостребованных земельных долей АОЗТ «Алтайское» администрация Белоярского сельсовета в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвердила вышеназванный список. Наследники умерших, которые не востребовали свои земельные доли, за оформлением наследства не обращались, а также граждане, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не представили в письменной форме возражения в орган местного самоуправления, и не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности.

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (п. 1 ст. 56 ГПК РФ). 

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В силу ч. 1 ст. 19.3 вышеназванного закона орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона. 

Как усматривается из материалов дела, на основании постановления главы администрации Алтайского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ АО закрытого типа «Алтайское» предоставлены земли бывшего народного предприятия «Алтайское» в собственность бесплатно 24622 га земель.

Список невостребованных земель, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности было размещено в газетах «Хабар» № от ДД.ММ.ГГГГ, «Сельская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ о невостребованных земельных долях ЗАО «Алтайское» (бывшее АОЗТ «Алтайское»).

Постановлением главы Белоярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования Белоярский сельсовет. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-242724116, местоположение земельного участка с кадастровым номером № – Республика Хакасия, Алтайский район, ЗАО «Алтайское». Площадь земельного участка – 85732957 кв.м. 

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что администрацией Белоярского сельсовета при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Предоставленные ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения являются невостребованными. Оснований для исключения из списка невостребованных земельных долей вышеуказанных лиц, в отношении которых факты распоряжения предоставленными им долями отсутствуют, регистрация и переход права собственности не производились, их правообладатели не распорядились принадлежащими им земельными долями, не имеется. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва удовлетворить. 

Признать за администрацией Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, земли ЗАО «Алтайское», принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, площадью 12,5 га каждая.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алтайский районный суд Республики Хакасия. 

Судья А.А. Хорошкина