копия

25RS0032-01-2020-000784-49 дело №2-287/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи О.В. Рыпчука,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.Г. Смысловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1

к ФИО2, ФИО3

о признании сделки недействительной,

при участии: представителя истца ФИО4, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать договор от 20.11.2019 дарения жилого дома общей площадью 65,3кв.м., этажность 1, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, и земельного участка, назначение: земли поселений, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, площадь 3770кв.м., кадастровый №, адрес(местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, недействительной сделкой с момента его заключения и применить последствия недействительности сделки в виде односторонней реституции.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Ответчик - ФИО3 заявила о признании иска.

Ответчик - ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по адресу места жительства, в судебное заседание не явилась. От нее в судебное заседание поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором также содержится заявление о признании исковых требований.

Исследовав в порядке ст.67 ГПК РФ иск и представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы и возражения сторон, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 с 18.04.1969 состоят в брачных отношениях.

По договору купли-продажи от 19.04.2006 ФИО2 приобрела в собственность жилой дом общей площадью 65,3кв.м., этажность 1, кадастровый №, и земельный участок для ведение личного подсобного хозяйства, площадью 3770кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По договору дарения от 20.11.2019 ФИО2 подарила названные объекты недвижимости ФИО3

Договор купли-продажи от 19.04.2006 и договор дарения от 20.11.2019 и переходы права собственности на объекты недвижимости прошли государственную регистрацию, о чем в материалах дела имеется соответствующие подтверждения.

В соответствии с п.3 ст.253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Согласно п.п.1 и 2 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

ФИО1, указывая, что объекты недвижимости, приобретенные его супругой ФИО2 в период брачных отношений, подарены ФИО3 без его согласия, обратился в суд с настоящим иском.

Частью 1 ст.35 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания (ст.173 ГПК РФ).

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, установив, что ходатайства ответчиков о признании иска ответчиками заявлены добровольно, не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет заявленные исковые требования на данном основании. Расходы по уплате государственной пошлины в равных долях относятся на ответчиков.

Учитывая изложенное руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать договор от 20.11.2019 дарения жилого дома общей площадью 65,3кв.м., этажность 1, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, и земельного участка, назначение: земли поселений, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, площадью 3770кв.м., кадастровый №, адрес(местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, недействительной сделкой с момента его заключения.

Применить последствия недействительности сделки в виде прекращения право собственности ФИО3 и восстановления права собственности ФИО2 на следующие объекты недвижимости:

жилой дом общей площадью 65,3кв.м., этажность 1, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>;

земельный участок, назначение: земли поселений, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, площадью 3770 кв.м., кадастровый №, адрес(местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прекращения право собственности ФИО3 и восстановления права собственности ФИО2 на объекты недвижимости:

жилой дом общей площадью 65,3кв.м., этажность 1, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>;

земельный участок, назначение: земли поселений, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, площадь 3770 кв.м., кадастровый №, адрес(местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 150 руб.

Исполнительные листы выдать по заявлению взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд Приморского края в течение месяца.

Судья О.В. Рыпчук

Резолютивная часть решения суда оглашена в судебном заседании 17.07.2020. Полный его текст изготовлен 20.07.2020.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Хорольского районного суда Рыпчук О.В.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>