Дело № 2-247/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Синельниковой Н.В.

при секретаре: Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью *****., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что хх.хх.хххх решением Сосновского поселкового Совета народных депутатов Сосновского района Тамбовской области за ***** был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Был изготовлен паспорт исходной документации. В 1992 году он закончил строительство жилого дома. Земельный участок находится у него в собственности, о чем сделана запись регистрации от хх.хх.хххх. Жилой дом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером *****, получено заключение администрации Сосновского поссовета о соответствии построенного дома градостроительным и иным нормам. При обращении в органы государственной регистрации по вопросу регистрации своих прав на жилой дом, выяснилось, что в акте приема передачи в эксплуатацию жилого дома от хх.хх.хххх отсутствуют данные о площади и местоположении построенного жилого дома. 

В судебное заседание истец не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает признать право собственности за ФИО1

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Частью 1, частью 3 статьи 17 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Конституцией РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с решением Сосновского поселкового Совета народных депутатов Сосновского района Тамбовской области ***** от хх.хх.хххх ФИО1 был выделен земельный участок по 

<

адрес> под строительство индивидуального жилого дома. Истцом был подготовлен паспорт исходной документации, в который входило: разрешение на производство работ, акт выноса в натуру границ земельного участка, план размещения строений.

Дом расположен на земельном участке площадью *****., предоставленный ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства постановлением ***** от хх.хх.хххх администрацией Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области. Земельный участок площадью *****. с кадастровым номером ***** прошел государственную регистрацию и в настоящее время значится за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от хх.хх.хххх ( л.д.25)

Согласно выписке из ЕГРН от 10.03.2020г., жилой дом площадью *****. поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый ***** ( л.д.22).

Право собственности на жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права никому не выдано.

Имеется акт приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от хх.хх.хххх, из которого следует, что жилой дом пригоден для заселения и эксплуатации ( л.д.17).

Из заключения, выданного и.о. главы администрации Сосновского поссовета следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответствует градостроительным нормам и может эксплуатироваться без всяких ограничений, не противоречит генеральному плану Сосновского поссовета ( л.д.21).

Постановлением главного специалиста администрации Сосновского поссовета ***** от хх.хх.хххх изменена нумерация домов: собственник ФИО1- ранее существующий адрес 

<

адрес>, вновь присвоенный адрес: 

<

адрес>

Поскольку жилой дом возведен истцом и эксплуатируется им на протяжении длительного времени, каких-либо нарушений при его возведении не допущено, требования градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил соблюдены, суд не находит оснований для отклонения заявленных требований и признает право собственности ФИО1 на данное строение. 

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью ***** кадастровый номер *****, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Н.В. Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 22 апреля 2020 года 

Судья Н.В. Синельникова