Дело № 2-48/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торопец 23 января 2020 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Крон И.В.,

при секретаре Полевой Е.Н..,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика – администрации Понизовского сельского поселения ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Понизовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Понизовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец И. Н.В.. После смерти отца открылось наследство, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,6 кв. м, кадастровый номер отсутствует, инвентарный №; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 3300 м2, кадастровый №. Она является единственным наследником первой очереди по закону, завещание не оформлялось.

На момент смерти отца, она проживала вместе с ним и была зарегистрирована по выше указанному адресу. В данном доме зарегистрирована и проживает по настоящее время. В течение установленного законом шестимесячного срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

20 мая 2004 года ею было подано заявление нотариусу Торопецкого нотариального округа и в день подачи заявления было заведено наследственное дело № г.

01 февраля 2019 года ей было выдано свидетельство о праве наследства по закону и выписка из ЕГРН на земельный участок площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером №.

В выдаче документов на дом ей было отказано в устной форме по причине того, что на дом отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, а также отсутствуют сведения в ЕГРН по данному объекту (жилому дому). Истцом были приняты все меры для того, чтобы дом поставить на государственный кадастровый учёт и провести государственную регистрацию права.

14 ноября 2019 года ей было отказано в государственном кадастровом учёте и государственной регистрации права на здание (жилой дом).

Полагает, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок фактически перешли в её владение сразу же после смерти отца. Она, как наследник первой очереди, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства, что подтверждается квитанциями об оплате счетов за электроснабжение с 2010 года по настоящее время. 

На основании изложенного, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>А после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Понизовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. 

Третье лицо – И. Ю.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания. 

Представители третьих лиц - администрации Торопецкого района Тверской области и Управления Росреестра по Тверской области надлежащим образом уведомленные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Третьи лица ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей, возражений относительно иска не представили. 

Изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №, инвентарное дело на жилой дом, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка 

<

адрес> приходится дочерью ФИО3 и И. М. И., что подтверждается свидетельством о рождении II-ТЛ № выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Речанского сельского поселения Торопецкого района Тверской области (л.д. 19). 

И. Н.В. включен в список граждан, которым на основании постановления Главы администрации Понизовского сельского совета Торопецкого района Тверской области № 2 от 29 апреля 1992 года был выделен в собственность земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Главы Понизовского сельского поселения от 3 мая 2018 года объекту недвижимости – земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 3300 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес>.

На данном земельном участке ФИО3 для проживания его семьи в 1974 году был построен жилой дом общей площадью 71,6 кв.м.. 

И. Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Торопецкого района Тверской области (л.д.15).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1, как наследник первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО3 обратилась к нотариусу Торопецкого нотариального округа 20 мая 2004 года.

В материалах наследственного дела имеется отказ наследников первой очереди – супруги ФИО4 и сына ФИО5 от наследства в пользу ФИО1

Мать истца - И. М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Торопецкого районного суда Тверской области от 28 апреля 2004 года установлен факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Торопецкого нотариального округа ФИО6 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В устной форме истцу нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке в связи с отсутствием на него документов, подтверждающих право собственности наследодателя. 

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Статья 6 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона (до 31 января 1998 г.) признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Закона N 122-ФЗ, в целях обеспечения единого порядка государственного учета жилищного фонда, государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для Союза ССР системе на основе регистрации технической инвентаризации органами БТИ в соответствии с Постановлением Совмина СССР от 10 февраля 1985 г. N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда" и Постановлением Правительства Российской Федерации N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации".

Доказательством наличия у истца права на получение домовладения в собственность является выписка из похозяйственной книги, поскольку в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР "136 от 10.02.1985 "О порядке государственного учета жилищного фонда" регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных списках и надворных книгах. 

Из материалов дела следует, что в похозяйственной книге №9 Понизовского сельского Совета на 1973,1974,1975 годы по адресу д. 

<

адрес> указаны члены хозяйства – И. Н.В. – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена И. М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын И. Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В разделе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указан жилой дом 1974 года постройки.

Таким образом, И. Н.В. являлся собственником жилого дома, расположенного на предоставленном ему в собственность земельном участке, с момента постройки, а именно с 1974 года. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ, права на спорный объект недвижимости перешли к наследнику по закону – его дочери ФИО1, которая осталась проживать в доме. 

Владение спорным объектом недвижимости и права на него никем не оспаривались, каких-либо требований о сносе дома по правилам ст.222 ГК РФ не заявлялось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 71,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Торопецкий районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2020 года.

Председательствующий И.В. Крон