Дело № 2-109/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза «14» июля 2017 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Орешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Алферьевского сельсовета Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, из которого усматривается, что 5 мая 2000 г. умер Ф.И.О.1, являющийся дедом истца. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м и нежилого здания, расположенного по этому же адресу. По праву наследования по закону наследство должна была принять жена Ф.И.О.1 – Ф.И.О.2, но в права наследования она не вступила, хотя фактически приняла данное имущество и распоряжалась им. (Дата) Ф.И.О.2 умерла, так и не вступив в указанное наследство. Фактически распоряжались и пользовались имуществом дети Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 – сын Ф.И.О.3 (умер (Дата)), Ф.И.О.4 (умерла (Дата)). Была еще одна дочь – Ф.И.О.5 (умерла (Дата)). Он в настоящее время является наследником по закону после смерти матери Ф.И.О.11, имеет намерение в установленном порядке принять наследство, однако в процессе подготовки всех необходимых документов для осуществления процедуры принятия наследства было установлено, что земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: 

<

...>, не зарегистрированы в ЕГРП. Просил установить факт принятия наследства, включить земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м и нежилое здание, расположенное по этому же адресу, признать право собственности за ним в порядке наследования, установить факт принятия наследства за ФИО1

В последующем представитель истца по доверенности ФИО2 неоднократно изменяла и уточняла исковые требования, в последнем заявлении просила включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.2 земельный участок с кадастровым №25, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (1957 года постройки), общей площадью 

<

...> кв.м, установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (1957 года постройки), общей площадью 

<

...> кв.м, за Ф.И.О.6, признать право собственности ФИО1 на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (1957 года постройки), общей площадью 

<

...> кв.м в порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Алферьевского сельсовета Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Своим заявлением представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Пензенской области, решение оставила на усмотрение суда. 

Третье лицо, допрошенное в порядке судебного поручения, ФИО4 с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что оформлял наследственные права после смерти своей матери Ф.И.О.15, ему известно, что его мать вступала в наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

...>, 

<

...>, не возражает против оформления права собственности на данное имущество на имя истца. 

Третье лицо, допрошенное в порядке судебного поручения, ФИО5 с исковыми требованиями также согласилась. Указала, что не возражает против единоличного оформления наследственных прав ФИО1

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила. 

Третье лицо - нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своим заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Свидетель Ф.И.О.18 суду пояснила, что мать истца умерла, когда он находился в местах лишения свободы, его не было даже на похоронах. Через какое-то время он прислал письмо, чтобы она приглядывала за домом, так как к тому времени из наследников остался лишь он. После этого она стала ходить в дом, позвала Ф.И.О.19, он отключил в доме свет. После освобождения ФИО1 он стал проживать в доме. В настоящее время истец сделал в доме ремонт.

Свидетель Ф.И.О.19 суду пояснил, что в дом истца заходил один раз по просьбе Ф.И.О.18, которая рассказала, что получила от ФИО1, находящегося в местах лишения свободы, письмо с просьбой присмотреть за домом. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, а также оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Доказательствами того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, значился Ф.И.О.1, умерший (Дата), являются документы, приобщенные к материалам гражданского дела.

Согласно представленному свидетельству о смерти I-ИЗ № от (Дата) Ф.И.О.1 умер (Дата), о чем произведена запись акта о смерти №.

Согласно представленной домовой книге Ф.И.О.1 по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

...>. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали супруга Ф.И.О.2, умершая (Дата)

Таким образом, оставаясь зарегистрированными и проживая в данном доме, Ф.И.О.2 фактически приняла наследство после смерти супруга Ф.И.О.1

Согласно свидетельству о смерти I-ИЗ № от (Дата) Ф.И.О.2 умерла (Дата)

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке администрации Алферьевского сельсовета за 1999 г. за Ф.И.О.1 числится домовладение с прилегающим земельным участком 

<

...> га. 

Аналогичные сведения содержатся в похозяйственных книгах за 1990-2001 г.

В похозяйственной книге за 2002-2006 г. имеются сведения, что жилой дом в 

<

...>, значится за Ф.И.О.2 За ней же значится земельный участок площадью 

<

...> га.

Согласно уведомлениям из ЕГРН от (Дата) сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

...>, отсутствуют. 

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 12.08.2016г. площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, составляет 

<

...> кв.м, кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

...>, общая площадь составляет 

<

...> кв.м.

Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.2 на момент смерти на праве собственности, поскольку она открыто и свободно пользовалась данным имуществом и на него никто другой не претендовал.

Из наследственного дела №, открытого после смерти Ф.И.О.2, умершей (Дата), следует, что наследниками по закону являются Ф.И.О.15, Ф.И.О.6 и Ф.И.О.3

Согласно свидетельству о смерти Ф.И.О.15 умерла (Дата) в д. Нижние 

<

...>. 

Ее наследниками являются третьи лица Ф.И.О.16 и Ф.И.О.14, однако от оформления наследственных прав на спорные объекты они отказались, согласившись с исковыми требованиями.

Согласно свидетельству о смерти Ф.И.О.6 умерла (Дата) 

<

...>.

Согласно свидетельству о смерти Ф.И.О.3 умер (Дата) 

<

...>.

Таким образом, при жизни Ф.И.О.6, мать истца, приняла наследство после смерти Ф.И.О.2 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако документов о принадлежности данного имущества Ф.И.О.2 в наследственное дело не предоставила.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе устанавливает факт принятия наследства.

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти своей матери ФИО1, находясь в местах лишения свободы, поручил свидетелю следить за домом, после освобождения вселился в него, сделал в нем ремонт, что подтверждается вышеуказанными документами и свидетельскими показаниями, в связи с чем суд считает требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти Ф.И.О.22 подлежащим удовлетворению. Спора о праве не имеется. Родственные отношения Ф.И.О.6 и Ф.И.О.6 подтверждаются документами, имеющимися в материалах гражданского дела. 

Приведенные доказательства являются основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1, а также признания права собственности на земельный участок и жилой дом за истцом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Алферьевского сельсовета Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.2 земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (1957 года постройки), общей площадью 

<

...>

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери Ф.И.О.6, умершей (Дата), в виде земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

...> кв.м и жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, и жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: