Дело № 2-642/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г.Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре БЫКОВОЙ И.О.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ПАО «Квадра» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты коммунальных услуг и заключении отдельного договора на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, ПАО «Квадра» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты коммунальных услуг и заключении отдельного договора на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: N.... В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО2, и несовершеннолетние ФИО9, ФИО10 Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удалось. Просит суд определить размер и порядок участия по оплате тепловой энергии на отопление, горячую воду по 1/3 доле каждому, обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции. В последующем исковые требования были уточнены истцом и она окончательно просила определить размер и порядок участия по оплате тепловой энергии на отопление, горячую воду из расчета трех семей, с учетом членов семьи каждого, обязать заключить три отдельных соглашения и выдавать три самостоятельные квитанции, отдельно каждому: ФИО1, ФИО4, ФИО2.

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 пояснила, что иск поддерживает в полном объеме с учетом уточнений. Дополнила, что в квартире имеют право пользования три семьи, а именно: она и ее несовершеннолетний сын ФИО9; ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО10 и ответчик ФИО4, по квартире имеется задолженность, которая была взыскана только с нее в судебном порядке. Просит иск удовлетворить и на взыскании судебных расходов не настаивала.

Явившаяся в судебное заседание ответчик ФИО2 иск признала, о чем свидетельствует письменное заявление (л.д. 25).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. 

Представитель ответчика ПАО «Квадра» уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Участники процесса не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика ПАО «Квадра» и ответчика ФИО4

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика ПАО «Квадра», ответчика ФИО4, которые просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в 1977 году ФИО3 выдан ордер на N... на состав семьи 3 человека: квартиросъемщик ФИО3, супруга – ФИО11, дочь – ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ между МАУ «АСС» N... и ФИО14 был заключен договор социального найма по адресу: N.... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО5 (племянница), ФИО4 (сестра), ФИО9 (сын).

ФИО6 заключила брак с ФИО15, ей присвоена фамилия «Савчишкина». 

В указанной квартире, на момент рассмотрения дела, зарегистрированы по месту жительства: истец по делу ФИО1 (наниматель), ответчики по делу ФИО2 (племянница), ФИО4 (сестра), несовершеннолетние ФИО10 (сын ответчика ФИО2), ФИО9 (сын истца).

Истец и ответчики ФИО2, ФИО4 на момент рассмотрения дела членами одной семьи не являются. Право пользования квартирой имеют три обособленные семьи: истец ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО9; ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО10, и третья семья ответчик ФИО4 Истцы и ответчики ФИО2, ФИО4 не ведут совместного хозяйства, у них разный бюджет и они одной семьей не проживают. Платежи по пользованию отоплением полностью начисляются на истца ФИО1

Между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО4 не достигнуто соглашение по оплате за тепловую энергию. Истец устно обращались с просьбой в ресурсоснабжающую организацию ПАО «Квадра» об открытии отдельного финансового счета, на что получила ответ, что для решения данного вопроса необходимо согласие всех совершеннолетних граждан, имеющих право пользования квартирой. Ответчики ФИО2, ФИО4 от разрешения данного вопроса мирным путем уклоняются.

Лицевой счет в ПАО «Квадра» на спорное жилое помещение открыт на истца ФИО1, на которую начисляются платежи. Задолженность по состоянию на 01.04.2019 составляет 20566 рублей 18 копеек.

Ответчик ФИО2 иск признала в полном объеме, порядок и последствия принятие судом признания иска ей разъяснены и понятны.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса, а также письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, исследованными в судебном заседании, а именно: копией типового договора социального найма жилого помещения №60 от 01.03.2012; копией свидетельства о рождении ФИО9; копией свидетельства о заключении брака; копией ордера №425 серии ЛИ от 08.04.1977; копией квитанции ПАО «Квадра», письменным заявлением ФИО2 и разъяснением последствий принятия судом признания иска. 

В судебном заседании было бесспорно установлено, что нанимателем квартиры является ФИО1, на нее открыт лицевой счет в ресурсоснабжающей организации ПАО «Квадра», которая частично производит оплату платежей. Истец и ответчики ФИО2, ФИО4 перестали быть членами одной семьи, в квартире имеют право пользования три самостоятельные семьи: семья ФИО1 два человека, семья ФИО2 два человека, семья ФИО4 один человек. Каждая семья ведет свой самостоятельный бюджет. Следовательно, истец и ответчики ФИО2, ФИО4 являются бывшими членами одной семьи.

В силу указанных выше норм действующего законодательства, наниматель и бывшие члены его семьи, проживающие в данном жилом помещении, вправе самостоятельно нести расходы по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть обязаны своевременно вносить плату за тепловую энергию каждый за себя, с учетом членов своей семьи. 

Начисление платежей за тепловую энергию производит ПАО «Квадра».

Вместе с тем, хотя письменного договора с ПАО «Квадра» на предоставление коммунальной услуги в судебное заседание представлено не было, данный договор считается заключенным с момента фактического выполнения своих обязанностей службой, являющейся по отношению к гражданам организацией оказывающей коммунальные услуги, а граждане - потребителями услуг, которые производят оплату за пользование ими. Лицевой счет для оплаты платежей в ПАО «Квадра» открыт на истца ФИО1

С учетом полученных объяснений, принимая во внимание приведенные выше доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ПАО «Квадра» по открытию отдельных финансовых счетов на оплату за коммунальную услугу с гражданами (истцом и ответчиками), отдельно на ФИО1, из расчета 2 человека, отдельно на ФИО4, из расчета 1 человек, отдельно на ФИО2, из расчета 2 человека, на жилое помещение, расположенное по адресу: N... отдельному начислению данных платежей из расчета на ФИО1, из расчета 2 человека, 2/5 доли начисленных платежей, на ФИО4, из расчета 1 человек, 1/5 доля начисленных платежей, на ФИО2, из расчета 2 человека, 2/5 доли начисленных платежей от всех начисленных платежей. 

Кроме того, в судебном заседании ответчик ФИО2, иск признала, ей были разъяснены порядок и последствия принятия судом признания иска, письменное заявление и разъясненные ответчику ФИО2 права приобщены к материалам дела. У суда отсутствуют основания для отказа в принятии признания иска ответчиком ФИО2, данное признание является волеизъявлением ответчика и подлежит принятию, что является еще одним основанием для удовлетворения судом, предъявленных к ней требований. 

Ответчики ПАО «Квадра», ФИО4 в судебное заседание не явились, доказательства в опровержение заявленных требований суду не представили. 

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На взыскании судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины, истец не настаивала.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 108, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Обязать ПАО «Квадра» открыть финансовый счет для оплаты за коммунальные услуги отдельно на ФИО1, из расчета 2 человека, отдельно на ФИО4, из расчета 1 человек, отдельно на ФИО2, из расчета 2 человека, по N... в N.... 

Обязать ПАО «Квадра» начислять отдельно оплату за коммунальные услуги на ФИО1, из расчета 2 человека, 2/5 доли начисленных платежей, на ФИО4, из расчета 1 человек, 1/5 доля начисленных платежей, на ФИО2, из расчета 2 человека, 2/5 доли начисленных платежей, по N... в N.... 

Обязать ПАО «Квадра» заключить договор для оплаты за коммунальные услуги отдельно с ФИО1, из расчета 2 человек, отдельно с ФИО4, из расчета 1 человек, отдельно с ФИО2, из расчета 2 человека, по N... в N.... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2019 года.