Дело № 2-2249/2024

УИД 74RS0007-01-2024-001372-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Резолютивная часть 

16 июля 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.

при секретаре Хайрутдиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Челябинска, ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО1, администрации г. Челябинска о признании за истцом права собственности на самовольно возведенную постройку литера а1 общей площадью 3,8 кв.м. и литера А2 общей площадью 21,1 кв.м., к части жилого дома с кадастровым номером 74№ общей площадью 121,6 кв.м., расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>; признании жилого дома с кадастровым номером 74№ общей площадью 121,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: блок № площадью 61,9 кв.м. и блок № площадью 64,9 кв.м.; снятии указанного жилого дома с государственного учета; прекращении права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на указанный жилой дом; сохранении в реконструированном виде блока № жилого дома блокированной застройки общей площадью 61,9 кв.м., согласно техническому плану ООО «Региональный кадастровый центр» от ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности за ФИО2 на вышеназванный блок № жилого дома блокированной застройки площадью 61,9 кв.м.; признании права собственности за ФИО4 на блок № жилого дома блокированной застройки площадью 64,9 кв.м.; установлении права ФИО2 обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в отношении вновь образуемых объектов недвижимости (блоков в жилом доме блокированной застройки); производстве реального раздела земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для совместной эксплуатации жилого дома, следующим образом: выделении ФИО2 на праве собственности, приходящейся на его долю ? земельного участка общей площадью 414 кв.м., обозначенного в схеме раздела земельного участка, подготовленной ООО «Кадастровый региональный центр», с установлением границ в соответствии со следующими координатами: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

о выделе ФИО1 на праве собственности приходящейся на его долю ? земельного участка общей площадью 412 кв.м., обозначенного в Схеме раздела земельного участка, подготовленного ООО «Кадастровый региональный центр», с установлением границ в соответствии со следующими координатами: 

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

0,1

о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>; признании решения суда по настоящему делу основанием для внесения сведения в ЕГРН о границах земельных участков общей площадью 414 кв.м. и 412 кв.м., расположенных по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что истец ФИО2 на основании решения Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. Собственником второй ? доли на вышеназванный земельный участок является ФИО1 На данном земельном участке располагается индивидуальный жилой дом 1995 года постройки с кадастровым номером № общей площадью 121,6 кв.м., находящийся также в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 по ? доли в праве общей долевой собственности каждого. Занимаемые сторонами блоки в жилом доме блокированного типа имеют индивидуальные выходы, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО5 поддержал заявленные требования в полном объеме, с учетом их уточнения. 

Истец ФИО2 в суд первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации г. Челябинска, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО6, ФИО7, ФИО8, представители Управление градостроительных разрешений Администрации города Челябинска, Управления Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание при надлежащем извещении не явились. Информация о судебном заседании заблаговременно была размещена на официальном сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска, в связи с чем, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности ФИО2 и ФИО1 по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 826 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, 68, находящийся в границах земельных участков, имеющих кадастровые номера № (л.д. 16-17). 

Указанный земельный участок площадью 826 +/- 10 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для совместной эксплуатации жилого дома (л.д. 171-179).

На данном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано за ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 30.10.1993 года № р.№ 1-3011 (л.д.18, 141), и ФИО1 на оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 03.11.1993 года № р.№ 1-3059 (л.д. 141). 

С целью благоустройства ? части жилого дома истцом без согласования и разрешения была произведена реконструкция жилого помещения.

Их технического заключения ООО «ПищеПромПроект» № 207 от 08 сентября 2023 года следует, что выполненная реконструкция блокированного жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, соответствует требованиям надежности и устойчивости строительных конструкций и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Возведенные пристрои (Литера А1, А2 и а1) соответствуют требованиям надежности и устойчивости строительных конструкций и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют требованиям национальных стандартов Российской Федерации, действующим нормам и правилам, санитарно-гигиеническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, экологическим, противопожарным (техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности) и другим требованиям, обеспечивающим безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта, в том числе: ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные; СП 112.13330.2013 Пожарная безопасность зданий и сооружений; СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях; СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий и 

<

адрес> и ограждающие конструкции блоков блокированного жилого дома, находящихся по адресу: Челябинская область, город Челябинск, 

<

адрес> 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие при эксплуатации дефекты не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Конструкции здания удовлетворяют требованиям ст. 59 и соответствуют требованиям ст. 80-89 ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Блоки блокированного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям национальных стандартов Российской Федерации, действующим нормам и правилам, санитарно-гигиеническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, экологическим, противопожарным (техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности) и другим требованиям, обеспечивающим безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта, в том числе: ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные; СП 112.13330.2013 Пожарная безопасность зданий и сооружений; СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях; СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий и 

<

адрес> состояние элементов блоков блокированного жилого дома обеспечивает надежность и устойчивость строительных конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Оба блока блокированного жилого дома с пристройками и надворными постройками находятся в границах отведенного земельного участка. Размещение блокированного жилого дома соответствует требованиям: СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений; ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О техническом регулировании». Возможно не ущемляя прав собственников, не производя реконструкции, перепланировки и переустройства, без дополнительных затрат в натуре выделить два блока: первый блок фактической площадью 61,9 кв.м., второй блок фактической площадью 64,9 кв.м., расположенных по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> 

<

адрес> как фактически дом разделен на два блока, которые имеют отдельные выходы на придомовые участки, раздельные системы газоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения водоотведения с установленными приборами учета. Элементы общедомового имущества отсутствуют (каждый блок блокированного жилого дома имеет обособленные фундаменты, несущие и ограждающее конструкции). Физическая автономность и независимость двух блоков блокированного жилого дома обеспечена (л.д.25-30). 

Первый блок блокированного жилого дома состоит из помещений: (пом. 1) жилая комната, общей площадью 5,8 кв.м., (пом. 2) жилая комната, общей площадью 7,8 кв.м., (пом. 3 ) жилая комната, общей площадью 18,2 кв.м., (пом. 4) жилая комната, общей площадью 12,2 кв.м., (пом. 5) кухня, общей площадью 8,9 кв.м., (пом. 6) помещение, общей площадью 1,5 кв.м., (пом. 7) помещение, общей площадью 2,3 кв.м., итого площадь помещений пристроя литера а1 составляет 3,8 кв.м.. К первому блоку блокированного жилого дома выполнен пристрой литера А2, в котором расположены помещения: (пом.4) - жилая комната, общей площадью 12,2 кв.м., (пом. 5) кухня, общей площадью 8,9 кв.м., итого площадь помещений пристроя литера А2 составляет 21,1 кв.м. 

Фактическая площадь первого блока блокированного жилого дома с учетом пристроя, в соответствии с техническим планом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 61,9 кв.м. 

Второй блок блокированного жилого дома состоит из помещений: (пом. 1) кухня общей площадью 8,8 кв.м., (пом. 2) коридор, общей площадью 4,8 кв.м.; (пом. 3) жилая комната, общей площадью 13,5 кв.м., (пом. 4) жилая комната, общей площадью 16,8 кв., (пом. 5) жилая комната, общей площадью 7,3 кв.м., (пом. 6) жилая комната, общей площадью 7,4 кв.м. К второму блоку блокированного жилого блока выполнен пристрой литера А1, в котором расположены помещения: (пом. 1) кухня общей площадью 8,8 кв.м., (пом. 2) коридор, общей площадью 4,8 кв.м.; (пом. 3) жилая комната, общей площадью 13,5 кв.м., итого площадь помещений пристроя литера А1 составляет 27,1 кв.м., фактическая площадь второго блока блокированного жилого дома, в соответствии с техническим планом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 64,9 кв.м. 

Из экспертного заключения ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольно возведенные строения: лит. А2, лит. А1 по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес> соответствуют требованиям СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий) (л.д. 31). 

Из технического плана здания следует, что жилое помещение по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес> имеет 2 блока, первый блок площадью 61,9 кв.м., второй блок площадью 64,9 кв.м, и расположено в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 46-49). 

Как установлено статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса РФ лица, являющиеся собственниками земельных участков, имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

По смыслу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ определены виды жилых помещений, имеющих отношение к понятию «многоквартирный дом». Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Этой же нормой определено понятие индивидуального жилого дома, которым признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительств.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы их жизни или здоровью. 

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верхового Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РФ земельный участок, согласно нормам земельного законодательства - это объект или часть объекта земельных отношений, являющийся недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Статьей 11.4 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. 

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Фактически земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, разделен на две изолированные части: придомовой участок блока № 1, который используется ФИО2, и придомовой участок блока № 2, эксплуатируемый ответчиком ФИО1. 

Блоки жилого дома разделены между собой стеной. Каждый блок имеет отдельный выход на участок с кадастровым номером 74:36:0715009:159.

Площадь участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН составляет 826 +/- 10 кв.м., при разделе возможно сформировать два участка с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком, площадь которых будет составлять для земельного участка с условным номером ЗУ1 площадью 414 кв.м., а для земельного участка с условным номером ЗУ2 площадью 412 кв.м., образуемые земельные участки превышают минимально допустимую площадь, установленную Правилами землепользования и застройки города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, где минимальное значение для размещения одного жилого блока составляет 150 кв.м. 

Поскольку установлено, что реконструируемый многоквартирный дом соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду строений, не создает угрозу жизни и здоровью людей, имеет признаки блокированного жилого дома, имеется техническая возможность раздела дома на автономные части самостоятельные жилые блоки, земельный участок является делимым, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости.

В силу положений п. 1 ч. 1 ст. 15 Закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Учитывая изложенное, в случае не обращения сторон с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении жилого дома блокированной застройки и земельных участков, соответственно, проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на образованный блок при отсутствии участия второго собственника только по заявлению истца представляется невозможным.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать истца ФИО2 уполномоченным лицом на обращение в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Требования о признании решение суда основанием для внесения сведений в единый государственный реестр о границах земельных участков удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены преждевременно и излишне исходя из положений ст. 14 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>) к администрации города Челябинска (ИНН 

<

***>), ФИО1 (№ №) о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки удовлетворить частично. 

Признать право собственности за ФИО2 на самовольно возведенную пристройку литера а1 общей площадью 3,8 к.в.м, литера А2, общей площадью 21,1 кв.м. в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 121,6 кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес>

Признать жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 121,6 кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес> 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков: жилого блока № общей площадью 61,9 кв.м. и жилого блока № общей площадью 64,9 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой блок № общей площадью 61,9 кв.м в доме блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г. Челябинск, 

Курчатовский район, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой блок № общей площадью 64,9 кв.м в доме блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г. Челябинск, 

Курчатовский район, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №

Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью, расположенном по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Сохранить в реконструированном виде блок № жилого дома блокированной застройки общей площадью 61,9 кв.м. по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес> 

<

адрес>. согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному обществом с ограниченной ответственностью «Региональный кадастровый центр». 

Признать истца ФИО2 уполномоченным лицом на обращение в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Разделить земельный участок площадью 826+/- 10 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0715009:159 по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес> 

<

адрес>

Передать в собственность ФИО2 земельный участок площадью 414 кв.м. в координатах характерных точек в системе координат МСК-74:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Передать в собственность ФИО1 земельный участок площадью 412 кв.м. в координатах характерных точек в системе координат МСК-74:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х

У

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

0,1

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 на земельный участок площадью 826 кв.м.+/- 10 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, 

<

адрес>

В удовлетворении требований о признании решение суда основанием для внесения сведений в единый государственный реестр о границах земельных участков, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения находится в деле №