Дело № 2-839/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Роппель Е.А.,

при секретаре ФИО4, помощнике судьи ФИО5,

с участием помощника Колпашевского городского прокурора ФИО6,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2 Данный дом и земельный участок приобретены в период брака с ответчиком. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Колпашевского судебного района Томской области. На основании соглашения о разделе общего совместного имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> переходит в личную собственность ФИО1 В настоящее время ответчик в данном доме не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению (проживания) ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, поэтому ФИО1 как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением ФИО1 ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, утратил интерес в жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и нести не желает, не производит ремонт жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику ФИО2, разъяснены и понятны.

Заслушав истца, ответчика, заключение помощника Колпашевского городского прокурора, полагавшей возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества супругов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, согласно свидетельству о расторжении брака. 

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, спорное имущество являлось предметом совместно нажитого имущества бывших супругов, по результатам которого за истцом ФИО1 признано право собственности на основании соглашения о разделе общего имущества супругов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч.4 п.2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда не указываются обстоятельства дела, установленные судом и доказательства на которых основаны выводы суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и если это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, признание иска принимается судом. В этом случае, согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, выносится решение об удовлетворении иска.

Учитывая, что ответчиком о признании иска заявлено добровольно, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону и соответствует обстоятельствам дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. 

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ). 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Судья: Е.А. Роппель

Мотивированный текст решения составлен: 05 ноября 2024 года.

Судья: Е.А. Роппель

Подлинный судебный акт подшит в дело №2-839/2024

Колпашевского городского суда Томской области 

УИД 70RS0008-01-2024-001512-16