66RS0008-01-2019-001290-23

Дело № 2-1087/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2019 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой А.А., 

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

представителя органа опеки попечительства – Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Нижний Тагил и Пригородному району ФИО3, действующей на основании доверенности 

<

№> от 25 марта 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах ФИО5 и ФИО5, ФИО2 о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах ФИО5 и ФИО5, ФИО2 о выделе доли из общего имущества, в котором просит произвести выдел в натуре его доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу – 

<

...> 

<

№>, в виде комнат № 1 и № 2 площадью 17,7 кв.м и 11,1 кв.м., соответственно.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру 

<

№> в доме 

<

№> по ул. Ватутина в городе Нижний Тагил на основании договора дарения от 05 сентября 2017 года. Решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил от 18 января 2018 года установлено, что ФИО4 и ее несовершеннолетние дети, ФИО2, и он, истец, родственниками не являются. ФИО5 и ФИО5 выделено в натуре по 1/8 доли каждого в праве общей долевой собственности, выделено в натуре помещение № 3, комната площадью 8,3 кв.м. 

Определением суда от 24 июня 2019 года к участию в деле, в соответствии с требованиями статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для дачи заключения по делу, привлечен отдел опеки и попечительства ТОИОГВ СО УСП МСП по городу Нижний Тагил и Пригородному району.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Подтвердил, что между всеми собственниками жилого помещения сложился порядок пользования квартирой, согласно которому он пользуется комнатами № 1 и № 2.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признал, о чем написал заявление, указал, что не возражает против выделения в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах ФИО5 и ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом, каких-либо заявления до судебного заседания в адрес суда не направила.

Представитель Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району в судебном заседании указала, что права несовершеннолетних ответчиков не нарушаются, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя органа опеки и попечительства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности: оно может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимого имущества представляет четырехкомнатную квартиру, общей площадью 73 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...> 

<

№>. Данное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/8 доли; ФИО5 – 1/8 доли, ФИО2 – 1/4 доли и ФИО1 – 1/2 доли, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 ноября 2017 года.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

№> включает в себя: комната № 1 (на плане квартиры) 17,7 кв.м., комната № 2 – 11,1 кв.м., комната № 3 – 8,3 кв.м. и комната № 4 – 13,7 кв.м.

В соответствии с положениями ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Так, решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил от 18 января 2018 года установлено, что четырехкомнатная квартира, общей площадью 73 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...> 

<

№> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/8 доли; ФИО5 – 1/8 доли, ФИО2 – 1/4 доли и ФИО1 – 1/2 доли, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 ноября 2017 года. На основании указанного решения ФИО5 и ФИО5 выделена в натуре по 1/8 доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 

<

№>, передав в собственность ФИО5 и ФИО5 помещение - комнату площадью 8,3 кв.м., состоящее из помещения № 3, согласно техническому паспорту, расположенное по адресу: 

<

...> дом 

<

№> квартира 

<

№>, по ? доли каждому; прекращено право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО5 по 1/8 доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> дом 

<

№> квартира 

<

№>.

Коридор, туалет, кухня в указанном объекте недвижимости находятся в пользовании всех сособственников, что также установлено решением суда.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не отрицал тот факт, что истец пользуется именно комнатами № 1и № 2 в спорной квартире.

Доказательств обратного никем из участников процесса суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о выделе ему в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> 

<

№>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах ФИО5 и ФИО5, ФИО2 о выделе доли из общего имущества удовлетворить.

Выделить ФИО1 в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 

<

№>, передав в собственность ФИО1 помещения - комнаты № 1 и № 2 площадью 17,7 кв.м. и 11,1 кв.м. соответственно, согласно техническому паспорту, расположенные по адресу: 

<

...> дом 

<

№> квартира 

<

№>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> дом 

<

№> квартира 

<

№>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений в отношении жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: О.В. Свинина

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2019 года

Судья: О.В. Свинина