Дело № 2-193/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 07 февраля 2019 года 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием третьих лиц ФИО1, ФИО2,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/2019 по иску 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

<

данные изъяты>. в лице законного представителя ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что 

<

данные изъяты> является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора дарения от 30.08.2016 года. В период с 1999 года по 2007 год в указанном жилом помещении бывший собственник ФИО4 зарегистрировала по месту жительства ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые в жилом помещении фактически не проживают. После отчуждения жилого помещения ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снялась. В ДД.ММ.ГГГГ года она умерла. Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении истца нарушает ее права. Иной возможности снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства иначе как по решению суда истец не имеет.

Законный представитель истца 

<

данные изъяты> - ФИО3 в судебное заседание не явилась.

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получили. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчиков для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела и, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 возражений по иску не имеют, дали объяснение, что они являются участниками общей долевой собственности в размере по 1/4 доли каждая на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Дом для проживания давно не пригоден.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> являются 

<

данные изъяты>. (в размере 1/2 доли), ФИО1 (в размере 1/4 доли), ФИО2 (в размере 1/4 доли).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на день рассмотрения спора зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчиков по месту жительства осуществлена до перехода права собственности на жилое помещение к истцу. Ответчики в жилом помещении фактически не проживают.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е» п. 31); при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32).

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2019 года.

Дело № 2-193/2019