Дело № 2-1307/2024

59RS0044-01-2024-003017-76 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года г. Чусовой Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края, в составе:

председательствующего судьи Берген Т.В., 

при секретаре судебного заседания Ермаковой Т.Б.,

с участием прокурора Ужеговой А.С., 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чусовского городского округа Пермского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация Чусовского городского округа Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, указав следующее, что между истцом и П.Л.А. ранее был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В рамках реализации муниципальной адресной программы Чусовского городского округа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на дата годы, многоквартирный дом по указанному выше адресу подлежит переселению по этапу дата годы. дата между администрацией Чусовского городского округа и П.Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на семью из 4 человек: М.В.В., ФИО2, М.А.В. В настоящее время квартира по адресу: адрес. является собственностью Чусовского городского округа Пермского края. ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу до настоящего времени не снят.

Представитель истца на удовлетворении исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом, надлежащим образом по месту регистрации и по последнему известному месту жительства. Какие-либо заявления, либо ходатайства о рассмотрении дела без своего участия, об отложении дела не представил, об уважительности причин неявки не сообщил, от получения судебного извещения уклонился, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчика заочное решение в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Исходя из указанных выше положений действующего законодательства, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. При таких обстоятельствах нанимателю и членам его семьи, в том числе и бывшим (ответчикам), должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между истцом и П.Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения ... по адресу: адрес. 

Постановлением администрации Чусовского городского поселения от дата № ... многоквартирный дом по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу. 

В рамках реализации муниципальной адресной программы Чусовского городского округа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на дата годы, многоквартирный дом по указанному выше адресу подлежит переселению по этапу дата годы.

В связи с чем, администрацией Чусовского муниципального района Пермского края в лице и.о. главы муниципального района М.А.М. принято постановление о предоставлении П.Л.А., с составом семьи из 4 человек: муж М.В.В., сын ФИО2, дочь М.А.В., благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и заключен договор социального найма 1от дата. 

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Чусовского городского округа недвижимости от дата адрес по адресу: адрес является собственностью Чусовского городского округа. 

Таким образом, П.Л.А. и членам ее семьи в том числе ответчику ФИО2, взамен пришедшего в негодность жилого помещения предоставлено иное жилье по адресу: адрес.

Вместе с тем, до настоящего времени в указанном жилом помещении, значится зарегистрированным ответчик, что подтверждается справкой управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа адрес от дата, сведениями из ОВМ ОМВД России «Чусовской», требование истца сняться ответчиком с регистрационного учета в срок до дата оставлено без удовлетворения. Наличие регистрации ФИО2 в фактически свободном муниципальном жилом помещении нарушает имущественные права органа местного самоуправления в части распорядительных и иных функций, что послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также в достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, в котором находилось жилое помещение, занимаемое ответчиком по договору социального найма, признано непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, фактически проживает по адресу: адрес, в связи, с чем утратил право пользования в спорном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для Отделения МВД России «Чусовской» для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для Отделения МВД России «Чусовской» для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Берген